有一套按揭房現(xiàn)在還可以貸款買(mǎi)房嗎
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可以購(gòu)買(mǎi)。 只要買(mǎi)房人符合貸款條件的話(huà),買(mǎi)房人就仍然可以以貸款的方式再次買(mǎi)房,不過(guò)買(mǎi)房人所需支付的首付比例和貸款利率會(huì)更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購(gòu)的房屋一般都會(huì)被認(rèn)定為二套房,買(mǎi)房人需要根據(jù)二套房的貸款利率來(lái)執(zhí)行。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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可以辦理抵押貸款。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人全款購(gòu)買(mǎi)房屋后，可以將房屋抵押向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
首先銀行或者借貸的金融機(jī)構(gòu)會(huì)審查借款人的信用狀況，然后還會(huì)著重查看借款人的還款能力和水平，在借款人還款能力不足的情況下，信用既使再好也無(wú)法獲得貸款。一般情況下，如果信用良好的借款人，新舊借款的月還款金額不會(huì)大于其收入50%的話(huà)，再次借款估計(jì)就沒(méi)有問(wèn)題。
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判緩刑還可以按揭貸款買(mǎi)房嗎？現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)于宣告緩刑人員按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并沒(méi)有做出禁止性規(guī)定，根據(jù)法無(wú)禁止即自由的原則，只要符合辦理按揭的手續(xù)，就可以辦理貸款。辦理流程1.貸款申請(qǐng)：客戶(hù)填寫(xiě)并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)
2020.07.11 216 -
正在按揭貸款的房子可以買(mǎi)嗎？正在按揭貸款中的房子是可以交易的，可以提前償還貸款后交易，也可以經(jīng)抵押權(quán)人同意，并出具同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面即可交易，抵押權(quán)人即為百申請(qǐng)按揭貸款的銀行。 《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》 第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同
2020.07.23 238 -
買(mǎi)按揭房可以提前還房貸嗎不需要，可以辦理轉(zhuǎn)按揭。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過(guò)把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。也可以按照房貸轉(zhuǎn)按揭，是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未
2021.04.18 200
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有一套按揭房還能貸款買(mǎi)房嗎
可以購(gòu)買(mǎi)。 只要買(mǎi)房人符合貸款條件的話(huà),買(mǎi)房人就仍然可以以貸款的方式再次買(mǎi)房,不過(guò)買(mǎi)房人所需支付的首付比例和貸款利率會(huì)更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購(gòu)的房屋一般都會(huì)被認(rèn)定為二套房,買(mǎi)房人需要根據(jù)二套房的貸款
2022-05-15 15,340 -
有一套按揭房還能貸款嗎？
可以購(gòu)買(mǎi)。 只要買(mǎi)房人符合貸款條件的話(huà),買(mǎi)房人就仍然可以以貸款的方式再次買(mǎi)房,不過(guò)買(mǎi)房人所需支付的首付比例和貸款利率會(huì)更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購(gòu)的房屋一般都會(huì)被認(rèn)定為二套房,買(mǎi)房人需要根據(jù)二套房的貸款
2022-05-31 15,340 -
已有一套按揭房，購(gòu)買(mǎi)第二套房還能貸款嗎
可以的，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中宣布：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。而此前，二套房貸款執(zhí)行
2022-06-26 15,340 -
已經(jīng)有過(guò)一套按揭的還能貸款買(mǎi)房嗎
可以購(gòu)買(mǎi)。 只要買(mǎi)房人符合貸款條件的話(huà),買(mǎi)房人就仍然可以以貸款的方式再次買(mǎi)房,不過(guò)買(mǎi)房人所需支付的首付比例和貸款利率會(huì)更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購(gòu)的房屋一般都會(huì)被認(rèn)定為二套房,買(mǎi)房人需要根據(jù)二套房的貸款
2022-06-02 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
