民法典規(guī)定離婚如何分割婚前共同買房
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離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。 《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚前共同買房有相關(guān)約定的，按約定分割；沒(méi)有相關(guān)約定的，按出資份額分割；出資份額不清楚的可協(xié)商分割或均等分割。婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
民法典關(guān)于婚前買房，離婚時(shí)怎么分割的規(guī)定主要是：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后取得房產(chǎn)證的，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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民法典規(guī)定離婚婚前財(cái)產(chǎn)如何分割離婚婚前財(cái)產(chǎn)不用分割。共同財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院判決的原則是照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。
2021.03.24 145 -
民法典規(guī)定離婚房產(chǎn)如何分割民法典規(guī)定離婚房產(chǎn)的分割：如果夫妻雙方如果能就房產(chǎn)分割達(dá)成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議結(jié)果分割，未能達(dá)成分割協(xié)議的，夫妻可以按照出資比例分割該房產(chǎn)，不好對(duì)房產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行分割的，夫妻也可以將房屋變賣后，按出資比例對(duì)房款進(jìn)行分割。
2021.01.31 189 -
民法典婚前買房婚內(nèi)共同還貸如何分根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中針對(duì)婚前買房，婚內(nèi)共同還貸的房屋，法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況予以當(dāng)事人使用，不適宜直接判處物權(quán)的歸屬。首先應(yīng)當(dāng)還是要看夫妻雙方之間是否能對(duì)該房屋協(xié)商成功，如果協(xié)商不成的，才向人民法院起訴，請(qǐng)求其判決。法院在判決時(shí)
2022.04.16 530
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民法典規(guī)定婚前買房離婚如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)
2023-07-14 15,340 -
民法典規(guī)定離婚怎么分割婚前共同買房
離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前
2022-10-14 15,340 -
民法典規(guī)定婚前買房離婚房產(chǎn)如何分割
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2023-07-14 15,340 -
民法典規(guī)定婚前買房離婚房產(chǎn)如何分割？
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2023-07-14 15,340
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民法典婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)在離婚的時(shí)候并不需要進(jìn)行分割，但是如果房產(chǎn)所有人同意將房產(chǎn)的一部分價(jià)值，贈(zèng)與給另一方的話，在離婚的時(shí)候，雙方就可以分割這一項(xiàng)房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第一千零八十七條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十七條，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方只
1,063 2022.04.17 -
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民法典婚前財(cái)產(chǎn)如何分割我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前財(cái)產(chǎn)分割有以下三種情況： 1、在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)的處理原則分割； 2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，要按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥和回鄉(xiāng)生
1,281 2022.04.17 -
01:57
離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對(duì)于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來(lái)司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫
3,058 2022.04.17
