房租到期時需要轉(zhuǎn)讓費要多少的，房東要收回去有轉(zhuǎn)讓費嗎
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轉(zhuǎn)讓費是交給上個租客的，而租金是給房東的。 轉(zhuǎn)讓費是租戶將和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。 轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本。 店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。 轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。
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合同到期，如果房東說要收回店面自己經(jīng)營，可以要求收回轉(zhuǎn)讓費。具體方法是： 1、雙方應當協(xié)商解決，雙方可以做適當?shù)淖尣剑@是解決問題的上上策。 2、如果協(xié)商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關(guān)組織進行調(diào)解，這樣也比較有效的。 3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
轉(zhuǎn)讓費需不需要退還要看實際情況，在大部分的時候房東受到的轉(zhuǎn)讓費都不會退還，這些應該在合同中就約定好，沒有約定的事項也只能雙方協(xié)商處理了。
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轉(zhuǎn)讓費到期房東不租了從法律上如果房東繼續(xù)出租的話，你有優(yōu)先承租權(quán)。你可以收集房東出租或第三承租方轉(zhuǎn)租該門面的證據(jù)，如果房東一定要收回去不租給你的話，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以準備好相關(guān)證據(jù)去法院起訴。
2021.04.08 203 -
合同期間轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)讓費要給房東嗎合同期間轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓費，不用給房東。除當事人另有約定外，合同期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。所以如果承租人是依法轉(zhuǎn)租的，店鋪的轉(zhuǎn)讓費歸其所有。
2021.04.13 398 -
房東收取的轉(zhuǎn)讓費是否一定要退回如果當事人約定要退還的，則房東收取的轉(zhuǎn)讓費需要退還；如果當事人約定該費用由房東收取，歸房東所有的，則不要退還。承租人可以依法與房東約定，在轉(zhuǎn)租房屋后，轉(zhuǎn)讓費歸房東所有。
2021.04.09 234
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房租到期時需要轉(zhuǎn)讓費要多少
轉(zhuǎn)讓費是交給上個租客的，而租金是給房東的。 轉(zhuǎn)讓費是租戶將和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。
2022-08-16 15,340 -
租房合同未到期房東要轉(zhuǎn)讓費怎么辦
在租房時，租賃雙方往往都會簽訂正式的租賃合同。但是，有時候房東不想繼續(xù)租給租客了，就會在租賃期未滿時，將房屋轉(zhuǎn)租出去。這時，房東是否需要需要支付轉(zhuǎn)讓費呢？法律對轉(zhuǎn)讓費沒有明確的規(guī)定，所謂轉(zhuǎn)讓費，通常是
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要多少費用
辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費應是：賣方稅個稅(按差額20%或全額核定)土地增值稅(按全額1%或累進抵扣計算征收)印花稅(合同價的0.05%)買方稅契稅(合同價的2%)工本手續(xù)費(賣方只需手續(xù)費) 1.契稅：現(xiàn)行政
2022-04-11 15,340 -
合同到期后房東能要轉(zhuǎn)讓費嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費是正常的，按照合同約定行動即可。店鋪轉(zhuǎn)讓費店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目(貨物、
2022-08-21 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15
