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土地使用證變更需要什么資料

2022-05-20 16:36

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土地登記申請(qǐng)書(shū)、《國(guó)有土地使用證》原件、《市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件,特殊情況附書(shū)面說(shuō)明。 1、因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(市土地礦權(quán)交易中心出具); 2、因房屋買賣發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”(市國(guó)土資源局出具),同時(shí)提供法人身份證明,土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;) 3、因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書(shū)》(原件)。 4、因離婚發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件); 5、因地址變更發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。綜上所述,人們持有的土地使用證到期之前,應(yīng)當(dāng)去換領(lǐng)新證,換土地證費(fèi)用不高,只是涉及到工本費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)用,也就幾百元左右。辦理?yè)Q證手續(xù)的時(shí)候,帶上身份證、原來(lái)土地證即可。如果是變更土地使用證的產(chǎn)權(quán)人,則需要額外繳納契稅等費(fèi)用。

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土地使用證變更登記需要的材料包括申請(qǐng)人身份證、戶口本原件復(fù)印件;國(guó)有土地使用證原件;宗地圖;土地登記申請(qǐng)書(shū);房屋所有權(quán)證以及房屋共有權(quán)證等。

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