安置房過戶費(fèi)如何算
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房屋過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)包括： 1、契稅：房屋總價(jià)款的 1.5%； 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅3元每平方米； 3、測(cè)繪費(fèi)：按各地規(guī)定； 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：遵從各地規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
根據(jù)2021年9月1日生效《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條? 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條? 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為： （一）土地使用權(quán)出讓； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換； （三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。 以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。 第三條? 契稅稅率為百分之三至百分之五。
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一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%； 2、交易費(fèi)：3元/平方米； 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定； 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米； 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)； 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)； 4、土地增值稅：按照房管局評(píng)估價(jià)總額的3%。
購(gòu)買安置房過戶費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2
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拆遷安置房如何過戶1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用；4.雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過戶。
2021.01.27 362 -
拆遷安置房如何過戶？1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用；4.雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過戶。
2021.03.03 303 -
成都安置房過戶費(fèi)怎么算1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 2、交易費(fèi)：3元／平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在
2020.03.11 651
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安置房過戶費(fèi)如何算？
不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同：如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一
2022-05-19 15,340 -
買安置房過戶費(fèi)如何算？
不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同：如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一
2022-05-20 15,340 -
安置房過戶費(fèi)如何算的？
不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同：如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一
2022-05-18 15,340 -
安置房過戶費(fèi)如何算的
過戶費(fèi)按照房產(chǎn)證的時(shí)間算的。賣房可要求實(shí)收價(jià)，想賣多少錢就收多少錢，所有過戶稅費(fèi)要求由買家付，所有過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)
2022-04-19 15,340
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22
