夫妻雙方購買的期房，在離婚時(shí)尚未交付的，對(duì)于該房產(chǎn)的歸屬，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的由法院判決的，不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，一般應(yīng)判決歸當(dāng)事人使用，在完全取得所有權(quán)后，仍有爭議的，可以再向人民法院提起財(cái)產(chǎn)分割訴訟。

當(dāng)你買到了五張證件不齊的房子（就像那個(gè)什么《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》這些東西沒拿到），結(jié)果后來這個(gè)房地產(chǎn)公司說走就走了，你該怎么辦呢？別急，我來給你支幾招： 1．先看看你簽的那份購房合同是不是有效的，就是看看上面有沒有房地產(chǎn)公司的章子之類的法律規(guī)定的東西。 2．試著跟他們商量一下，看看能不能找到個(gè)大家都滿意的解決辦法。 3．如果商量也沒用的話，那就只能去法院告他們了，讓他們解除合同并且賠償你的損失。 4．如果你已經(jīng)開始還貸款了，但是因?yàn)檫@個(gè)房子的問題，你的貸款合同沒法繼續(xù)執(zhí)行下去了，那么你可以申請解除這個(gè)貸款合同。 5．如果開發(fā)商真的跑路了，你可以要求退掉這個(gè)房子，同時(shí)把你之前付出去的錢還有利息都拿回來。 6．如果你覺得自己勢單力薄，不妨找?guī)讉€(gè)和你一樣的受害者一起來維權(quán)，這樣你們的力量會(huì)更強(qiáng)大，成功的機(jī)會(huì)也就更大。 7．時(shí)刻關(guān)注政府出臺(tái)的新政策和法律法規(guī)，比如最近最高人民法院就說了，他們會(huì)優(yōu)先保護(hù)我們這些買房人的利益，特別是在住房方面。 8．記得保存好所有跟買房有關(guān)的文件、付款收據(jù)、聊天記錄等等，這些都是你以后維權(quán)要用到的重要證據(jù)。 9．如果你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的行為可能涉及到詐騙或者其他違法犯罪活動(dòng)，一定要趕緊報(bào)警，讓警察來處理這件事。