怎樣才算購房合同無效?
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有效的房產買賣合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；房產買賣合同格式合法、符合規(guī)定的標準；房產買賣合同內容不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。
簽訂以下合同屬于無效合同： 1.行為人主體不適格的合同； 2.行為人意思表示虛假的合同； 3.違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同； 4.違背公序良俗的合同； 5.惡意串通損害他人合法權益的合同。
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什么樣的購房合同才是無效購房合同無效的情形分別有：無民事行為能力人訂立的購房合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的購房合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的購房合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的購房合同無效；法定其他情形。
2021.04.20 117 -
怎樣的購房合同無效購房合同無效的情況有：房地產分離出賣，合同無效；雙方行為人惡意串通，合同無效；產權主體有問題，合同無效；侵犯優(yōu)先購買權，合同無效；單位違反規(guī)定購房，合同無效；價格欺詐，顯失公平，合同無效；非法轉讓，合同無效。
2021.02.17 142 -
購房合同怎樣才能生效購房合同自成立時生效。當事人需要具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式；購銷關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.02.11 188
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購房合同怎么樣才算無效呢？
從購房合同的標的來鑒別，即樓盤是否為法律政策所允許買賣的項目。也就是說在房屋開發(fā)階段，如果開發(fā)商所建房屋屬于越權批地、非法占地，所簽合同無效；在建階段，如在建房屋未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃
2022-08-09 15,340 -
如何才算購房合同無效?
房屋買賣合同的標的物權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)
2022-07-31 15,340 -
購房合同什么樣的才屬于無效
以下購房合同無效： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的； 3、開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事
2022-06-07 15,340 -
怎樣才算無效勞動合同?
無效勞動合同是指當事人違反法律規(guī)定訂立的不具有法律效力的勞動合同。無效勞動合同從訂立時起就沒有法律約束力。按合同內容來劃分，違反法律、行政法規(guī)的勞動合同和采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效。按合同
2022-07-18 15,340
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怎樣才算有效合同合同效力是指，依法成立的合同所產生的法律后果。判定合同是否有效的依據(jù)，是合同是否符合民事法律行為的有效條件。合同的有效要件主要包括，一是當事人必須具有相應的民事行為能力。由于民事法律行為以意思表示為基礎，并以產生一定法律效果為目的，因此合同
1,349 2022.04.17 -
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怎么樣的合同才算有效合同一份具備法律效力的合同，應當滿足以下條件： 第一，雙方當事人應當具備相應的民事行為能力，無民事行為能力人訂立的合同無效； 第二，雙方當事人具有訂立合同的真實意思，即意思表示應當真實，以虛假的意思表示訂立的合同無效； 第三，不違反法律、行政法
1,337 2022.04.17 -
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購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17
