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房租合同未簽收才算違約嗎?

2023-07-14 11:42

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按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,即使雙方?jīng)]有簽訂合同,只要有發(fā)貨單并由對(duì)方簽收,也可視同銷售。如果當(dāng)時(shí)收款為未稅金額,現(xiàn)在對(duì)方要求開(kāi)票,則可以要求對(duì)方將開(kāi)票稅額補(bǔ)上(例如,不含稅價(jià)10萬(wàn),則應(yīng)交增值稅額為10萬(wàn)*17%=17000元。開(kāi)出發(fā)票后,具體分錄如下:借:應(yīng)收賬款17000貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額17000待對(duì)方補(bǔ)上稅額后,借:銀行存款17000貸:應(yīng)收賬款17000

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

出租房未經(jīng)房主同意合租違約。租賃合同明確約定禁止合租的,租客擅自合租屬于違約。租賃合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,租客在租賃期間未經(jīng)房主同意擅自合租同樣屬于屬于違約。

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