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物業(yè)業(yè)主權(quán)益有哪些內(nèi)容

2021-11-16 15:16

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專業(yè)分析:

業(yè)主權(quán)利包括以下內(nèi)容:(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)建議召開業(yè)主大會,對物業(yè)管理的相關(guān)事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會,行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會成員,享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用;(十)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第六條

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業(yè)主權(quán)益包括如下內(nèi)容:業(yè)主對房屋等專有部分享有所有權(quán),對共有部分有共有權(quán)和共同管理權(quán);業(yè)主有權(quán)占有、使用、收益和處分建筑物的專有部分,行使權(quán)力不得危及建筑物安全也不得損害他人合法權(quán)益;業(yè)主對共有部分享有權(quán)利,也有義務(wù),不可享受權(quán)利,但不盡義務(wù)。

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