被征收房屋使用人的房屋調(diào)換地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。因?yàn)槌鞘械慕ㄔO(shè)必須符合城市規(guī)劃，只有這樣才能因此決定能否實(shí)現(xiàn)原地安置受城市規(guī)劃的制約。從征收法律規(guī)范的規(guī)定來(lái)看，目前的相關(guān)法規(guī)對(duì)征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的地點(diǎn)規(guī)定并不明確，但這并不意味著在審判實(shí)踐中對(duì)這種案件的處理就沒(méi)有法律依據(jù)。當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人如果不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。征收人應(yīng)當(dāng)就征收安置的地點(diǎn)問(wèn)題與被征收人依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。反過(guò)來(lái)說(shuō)，被征收人有權(quán)利參與征收安置用房的地點(diǎn)的選擇，只不過(guò)要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定與征收人進(jìn)行協(xié)商這個(gè)問(wèn)題。

房屋產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和交換房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)交換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形式反映拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是住宅還是非住宅，都可以采用產(chǎn)權(quán)交換的方式，非公益性住宅的附屬物除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理所有權(quán)登記。