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父母共同出資貸款買房,算夫妻共同財產嗎

2023-09-06 18:37

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專業(yè)分析:

1、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 2、買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

一方父母出資,登記在自己子女名下的,如果是全款或者全部首付款,視為只對自己子女一方的贈與,離婚時,對于婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,給予另一方補償。一方父母出資,登記在對方名下或者雙方名下的,視為對夫妻雙方的贈與,離婚時平均分割,但是父母明確表示贈與一方的除外。

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