集體土地使用權買賣合同是否有效
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依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。
集體土地使用證不可以買賣。根據《土地管理法》第六十三條第三款、第四款的規(guī)定，通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。
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集體土地使用權是否可以拍賣集體土地使用權不能由法院拍賣，所有權屬于集體，不能出售或抵押，抵押應為土地使用權。集體土地使用權及其地上房屋抵押。法律禁止單獨抵押集體土地使用權的，除荒地使用權外。地上房屋與土地使用權一起抵押的，屬于企業(yè)房地產的，法律允許，但未來能否轉讓變
2022.04.16 3,264 -
集體土地買賣合同有效嗎一般屬于無效。集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。農村的土地(包括城市郊區(qū))，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
2020.02.29 197 -
集體土地使用權可以買賣嗎?集體土地不可以買賣。集體土地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對集體土地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣集體土地上的房屋。
2020.09.10 349
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集體土地買賣合同是否有效
集體土地買賣合同是無效的，因為集體土地是不能買賣的。 《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2022-05-26 15,340 -
集體土地使用權轉讓合同是否有效？
依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建
2021-06-03 15,340 -
集體土地房屋買賣合同是否有效
依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。發(fā)生在農村集體經濟組織成員之間的房屋買賣合同，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，房屋買賣合同有效；對于將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門
2022-05-22 15,340 -
集體土地房子買賣合同是否有效
依法成立的集體土地房子買賣合同有效。發(fā)生在農村集體經濟組織成員之間的房子買賣合同，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，房子買賣合同有效；對于將房子出售給本集體經濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門
2022-05-13 15,340
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
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土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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房屋買賣時土地使用權隨之轉移嗎根據我國城市房地產管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
