房東漲價(jià)了沒(méi)有提前跟我們說(shuō)一聲合理嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果租的是套房，則是一戶一表的，因此水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按當(dāng)?shù)毓镜膬r(jià)格收取，房東不得私自漲價(jià)，如果是套房隔成幾個(gè)單間出租的，由于水電用量是按總表用量來(lái)計(jì)算的，比如，當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)階梯電價(jià)，0-100度1元/度，度1.2元/度，度1.5元/度，某套房總電表當(dāng)月總用電1000度，實(shí)際應(yīng)繳100*1+400*1.2+500*1.5=1330元，假設(shè)，此套房全部出租，共10間單間，每間單間剛好用電100度，如果按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)則房東只能收到1000元電費(fèi)，自己要倒貼330元，因此當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)水電價(jià)格不適用此類出租房，至于收取中國(guó)合理，一般按最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，上述例子中則按1.5元/度收取，但有些房東怕電有損耗以及其它維護(hù)損耗，還會(huì)上漲一些以此彌補(bǔ)損失，至于合不合法，雖然國(guó)家有法律規(guī)定其它個(gè)人和單位不得通過(guò)漲價(jià)出售水電來(lái)賺錢，但那畢竟是N年前的法律法規(guī)了，不適用如今的社會(huì)了，只要不是天價(jià)水電一般不犯法，并且一般租房子都事先問(wèn)清楚價(jià)格的，你情我愿的
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不同意房東漲價(jià)否則就讓騰房不合理。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
法律并未規(guī)定提前通知的期限。租房合同是合法合同且沒(méi)有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬于單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同未到期房東漲價(jià)屬于無(wú)理漲租情況，合同到期后，如果合同沒(méi)有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。只要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
-
租房合同不允許漲價(jià)到底有沒(méi)有價(jià)沒(méi)有漲租房不允許漲價(jià)可以在合同中寫(xiě)明：租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，房東以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。
2021.04.10 194 -
房子轉(zhuǎn)租房東要求漲價(jià)合理嗎房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。 一、房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同
2020.02.06 1,033 -
-
前提是我跟A吵架說(shuō)了，他搬走了，在我們期間跟微信里一個(gè)了
分居加出軌就離婚唄！這不用迷茫，不閑氣就留下，閑埋汰就離婚，原則問(wèn)題。法定離婚途徑：協(xié)議離婚和訴訟離婚1、協(xié)議離婚：也叫“雙方自愿離婚”，（以區(qū)別于訴訟離婚）是指婚姻關(guān)系當(dāng)事人達(dá)成離婚合意并通過(guò)婚姻登
2022-10-11 15,340 -
沒(méi)跟我說(shuō)要提前一個(gè)月辭職，也沒(méi)跟我說(shuō)有試用期之類的。
沒(méi)有簽定任何合同對(duì)你辭工雖說(shuō)沒(méi)有約束，但若遇不良老板克扣工資就追討不易。還是找個(gè)充足且事急的理由婉轉(zhuǎn)辭工走人妥當(dāng)。
2022-10-08 15,340 -
房東跟我提前解除租房合同了，我還能提前取出押金嗎？
提前解除租房合同的，可以退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同處理。沒(méi)有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-10-31 15,340 -
有人跟我說(shuō)租房想提前退房不給退房租合理嗎
這個(gè)只能雙方協(xié)商解決如果房東不同意提前解除租賃合同就不能退還租金，只能到合同期滿再終止合同了
2022-10-10 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:59
婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
661 2022.05.21 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,374 2022.04.15
