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房貸利率,還有那一種選擇比較省錢

2022-10-25 22:23

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目前央行的基準利率:商業(yè)貸款:1年以內(nèi)(含一年)5.35%;一年至五年(含五年)5.75%;五年以上5.90%公積金貸款:五年以下(含五年):3.50%;五年以上4.00%但不同的地區(qū)的信貸政策以及不同銀行間的規(guī)章要求不一樣,會在基準利率的基礎(chǔ)上做些調(diào)整,建議可以咨詢當?shù)厣虡I(yè)銀行。等額本金:利:還款金額逐月遞減,同樣還款年限總的利息小于等額本息,適合有計劃提前還款的借款人;弊:初始階段還款壓力較大。等額本息:利:還款金額每月均等,還款壓力相對較小,適合還款壓力較大的借款人;弊:同樣還款年限總的利息大于等額本金還款方式。

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借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。選擇哪種形式要根據(jù)自己的情況確定。如果雙方都同意離婚,且就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)分割的問題協(xié)商一致的可以進行協(xié)議離婚;就上述問題沒有達成一致的可以進行訴訟離婚。

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