房屋拆遷安置房該如何繼承
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拆遷安置房所有權(quán)人死亡，繼承人需帶好房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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1、被拆遷人可以請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋。拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人可請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋。 2、被拆遷人可以請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并要求賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或者出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。因此，在拆遷人將補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人后，被拆遷人可根據(jù)上述規(guī)定要求拆遷人賠償損失。
《民法典》規(guī)定拆遷安置房無房產(chǎn)證可以繼承，可以繼承的是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。
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拆遷補(bǔ)償安置房屋的繼承權(quán)拆遷安置房屋繼承起訴，應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
2020.11.08 194
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第五,看來房子屬于你和你父親的,你父親去世,他所立遺囑處分的房屋已經(jīng)被拆遷,2006年安置的新房子又沒有重新再立遺囑,原來的遺囑不適用新房子,所以，根據(jù)>的有關(guān)規(guī)定,沒有遺囑按法定繼承辦理,即你父親的
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原繼承房屋拆遷安置后如何處理
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2022-11-14 15,340 -
拆遷安置房的房產(chǎn)如何繼承？
1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。 3、需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、
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695 2022.04.17 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
