合法的遺囑是否可以直接過戶？
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僅依據(jù)一份遺囑公證書是不足以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的。雖然遺囑公證存在多次辦理和可撤銷的情況,但我們應(yīng)該以最后一份遺囑作為判斷其有效性和財產(chǎn)分配的依據(jù)。對于此問題,負責(zé)公證事務(wù)的工作人員指出,如果只是依據(jù)經(jīng)過公證的遺囑直接向房產(chǎn)登記部門提出過戶請求,那么該部門將難以判斷此遺囑是否為最終版,且其效力最為權(quán)威。 遺囑的受益方在實際操作中,必須攜帶遺囑公證原件至公證機關(guān)申辦繼承手續(xù)。在這個過程中,公證人員會詳細查問清楚其他繼承方是否還持有任何其他形式的遺囑,以確保受益方手中握有的確實為最后并且唯一的生效遺囑。對于其他法定繼承人是否持有其他遺囑的詢問,實際上是對其他繼承人合法權(quán)益的最好保護。特別是對于那些身體無法正常工作的人群,需要特別關(guān)注和照顧。 根據(jù)《民法典》第一千一百四十一條,遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
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通過遺囑繼承財產(chǎn)后，繼承人合法取得財產(chǎn)所有權(quán)的，不需要繼承公證也可以辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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遺囑直接可以代理嗎？立遺囑不可以代理，但是可以由他人代書寫遺囑，由他人代書遺囑的，遺囑的內(nèi)容要寫明繼承人與被繼承人的基本身份信息、遺產(chǎn)的詳細情況、繼承方式、繼承時間、由誰來繼承、各繼承人可以繼承的份額、履行遺囑繼承的其他有關(guān)事項，落款處被繼承人要簽名，并注明年
2021.04.22 149 -
遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶遺囑公證過的房產(chǎn)不能直接過戶。必須要受益人拿著遺囑公證進行申請繼承，并且提交所有的相關(guān)材料，等到公證處審核通過了之后才能進行處理，這也是為了防止他人進行使用不合法的行為進行轉(zhuǎn)移。因法定繼承和遺囑繼承引起的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，按繼承程序辦理。因遺贈和遺
2022.11.24 47 -
有遺囑法院可以直接判決嗎法院無疑具備司法權(quán)決斷與遺囑有關(guān)的訟案，關(guān)于這份遺囑的法律承認效力。依照《中華人民共和國民法典》明文規(guī)定，倘若一份遺囑具備特定的要素，如立遺囑人為完全民事行為能力者、遺囑所列條款來自于立遺囑人真實之意志表述、無任何形式的欺詐或威脅等狀況，那
2024.05.05 15
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房屋遺囑以作后可直接辦理過戶嗎
可以有繼承人持有繼承公證書，死者死亡證明，婚姻證明，死者房產(chǎn)證，繼承人和死者親屬關(guān)系注明，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶手續(xù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)
2022-10-09 15,340 -
遺囑可以直接口頭遺囑嗎
遺囑人是可以口頭訂立遺囑的，但應(yīng)當(dāng)滿足一定條件，口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
2023-12-19 15,340 -
遺囑后，立遺囑的人可以取消該直接買賣過戶給別人嗎？
可以，立遺囑，撤銷遺囑都是公民的自由?？梢粤⒁部梢猿贰?/p>
2022-10-10 15,340 -
民法通則繼承遺囑繼承房子可以直接過戶嗎
遺囑繼承不可以直接辦理過戶，雖說因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。只是因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，想要辦理過戶的話，還需要去公證處辦理不動產(chǎn)繼承公證，證明繼承人是通過繼承取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)，然后
2023-03-22 15,340
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國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時候在國內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財產(chǎn)在香港的，在國內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17 -
01:15
共同遺囑是否合法有效共同遺囑是否合法有效，在我國司法實踐中仍然存在著爭議。 目前，我國法律對共同遺囑并沒有做出明確的規(guī)定，但也沒有說共同遺囑是無效的，關(guān)于共同遺囑的效力，目前學(xué)界仍然在探討之中。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，公民可以通過遺囑方式處分其財產(chǎn)。生活中，比較
1,262 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15
