夫妻離婚一方公積金貸款買房
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如果可以使用公積金貸款，最好還是選擇公積金貸款。公積金在買房的時候是可以用來抵消一部分首付的。公積金每月都要繳存，并且按國家目前的規(guī)定，每月繳存的公積金額度為公積金繳存基數(shù)的512，單位和個人每月都要繳存這筆公積金，繳存比例由單位決定?，F(xiàn)在商業(yè)銀行貸款買房的基準(zhǔn)利率為4.9，近期更是平均上浮了1520，因此，商業(yè)銀行貸款買房的利率是很高的。相比之下，公積金貸款買房的利率僅為3.75。
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夫妻一方有公積金貸款，另一方可以通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款買房。另一方不能再通過公積金貸款買房。貸款買房需要滿足以下條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；4、借款人具備還款意愿和還款能力；5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；6、貸款人要求的其他條件。
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。 2、因兩個人已婚，所以可一起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日后夫妻兩人再一起還房貸。 3、公積金個人住房貸款政策規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
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夫妻一方公積金貸款怎么貸夫妻以一方名義申請的公積金貸款的情況下，除另有約定外，一般屬于夫妻共同債務(wù)。但如果夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等于對同一對象實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。故夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
2021.01.24 315 -
夫妻雙方公積金貸款如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù)，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額； 如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，就不再“代扣”，委托人應(yīng)在每
2020.02.08 454 -
公積金貸款夫妻一方未滿一年如果是單方貸款的話，滿一年的一方可以辦理貸款。如果是共同貸款則不能，公積金管理條例有規(guī)定，住房公積金必須本人繳納滿12個月，這個人才有資格申請他的公積金貸款。
2020.12.16 486
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夫妻雙方離婚買房可以用公積金貸款嗎
要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產(chǎn)證;其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書到房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下;最后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款
2023-06-16 15,340 -
夫妻一方公積金貸款
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2023-02-27 15,340 -
夫妻共同用住房公積金貸款買房，離婚后，房子歸一方
配偶一方取得了 第一套住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。當(dāng)還清了 第一套貸款本息后，如果再次購買 第二套住房，可以再次申請辦理住房公積金貸款。辦理 第二套住房
2022-07-14 15,340 -
夫妻一方使用公積金貸款夫妻離婚怎么還款
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2023-02-09 15,340
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夫妻離婚住房公積金如何分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金，屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后。離婚時分割的，只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法
1,989 2022.04.17 -
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婚后公積金買房離婚怎么算在婚后共同購買的房屋，除非雙方有其他的婚內(nèi)財產(chǎn)約定，將房屋約定為一方所有，否則一般情況下都是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，有約定的按照約定分割；沒有約定的，即屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有權(quán)主張分割。分割方式可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，
1,626 2022.05.11
