二手房取消合同訴訟有哪些情況？
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二手房買賣合同需要注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂合同之前必須查產(chǎn)權(quán)； 2、寫明房屋的基本情況； 3、明確約定稅費(fèi)支付問題； 4、確定過戶時(shí)間； 5、刪除合同中未作約定的空白部分。
交易二手房會(huì)導(dǎo)致合同無效的情形：無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同；產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效；非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的，合同無效；出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意等。
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取消銷售合同情況有哪些
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以取消銷售合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-06-21 15,340 -
租房合同到期后哪些情況能取消
租房沒到期，如果存在以下情形之 一，可以解除租房合同： 1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除； 2、符合約定的解除條件； 3、一方延遲履行合同、拒絕履行合同，另一方可以行使法定解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第五百六十三
2022-06-05 15,340 -
二手房買賣合同糾紛有哪些情況
常見的二手房買賣合同糾紛： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；
2022-05-06 15,340 -
哪些情況下二手房合同無效
(1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立
2022-06-25 15,340
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:24
合同法定代理無效的情況有哪些合同代理無效的情況如下： 1、被代理人沒有進(jìn)行追認(rèn)無權(quán)代理人訂立的合同； 2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同； 3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同； 4、代理人他人簽訂合同損害了被代理人的利益。 代理合同的法律責(zé)
852 2022.05.27 -
01:08
合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13
