房屋抵押貸款中介都包括哪些
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天津金誠順通投資咨詢有限公司，自成立以來一直專注于天津房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，通過多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋貸款業(yè)務(wù)有一定的見解，可以為每一位客戶制定適合自身的一套貸款方案，具體詳情來電咨詢。 準(zhǔn)備材料：1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。2、夫妻雙方的制式收入證明。3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證。貸款年限：最長30年。貸款成數(shù)：最高7成，（40-房齡）/40*0.7*評(píng)估價(jià)格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），基準(zhǔn)利率。貸款流程1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款三.注意事項(xiàng)： 1.年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2.天津私產(chǎn)房，房齡30年以內(nèi) 1、貸款金額：最高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡+貸款期限 40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到最高可以貸到房產(chǎn)市值的7成最長可以貸到30年！ 天津房產(chǎn)抵押貸款，提前還款，不加收利息。 1.房產(chǎn)抵押貸款，可提前還款，剩余時(shí)間不計(jì)息。 2.年限長：最長可貸30年減輕還款壓力 3.額度高：最高可貸房值的70%滿足您的資金需求 4.多年來與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系成功有保障 5.誠信經(jīng)營：包評(píng)估去向費(fèi)，前期無費(fèi)用，不成功，不收費(fèi)。誠信經(jīng)營
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般由委托方承擔(dān)房屋中介費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。若沒有約定報(bào)酬的，《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
房產(chǎn)中介提供的服務(wù)必須是合法合規(guī)的，房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任有： 1、確保合同簽訂真實(shí)有效的責(zé)任 中介對(duì)其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意即可。 2、故意隱瞞重要事實(shí)提供虛假情況需要承擔(dān)責(zé)任 人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
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房屋中介包括哪些服務(wù)房屋中介包括以下服務(wù)： 1、房地產(chǎn)咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)； 2、房地產(chǎn)評(píng)估，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析對(duì)房地產(chǎn)真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格作出估價(jià)； 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。
2020.07.28 686 -
房屋抵押內(nèi)容包括哪些？房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管； 3、負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可
2021.03.20 431 -
房屋抵押合同包括哪些房屋抵押合同主要包括以下內(nèi)容：雙方的基本信息，包括抵押人和抵押權(quán)人的姓名、身份證號(hào)、住址等。抵押房地產(chǎn)的具體信息。抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。抵押房屋由哪一方管理并承擔(dān)管理責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的期限即應(yīng)在何時(shí)歸還抵押貸款。抵押權(quán)滅失的條件等內(nèi)容。抵押
2022.04.16 868
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房屋抵押貸款種類都包括哪些
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2022-06-27 15,340 -
房屋抵押貸款保險(xiǎn)包括哪些
房屋抵押貸款保險(xiǎn)如何辦理， (一)保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人; (二)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍; (三)保險(xiǎn)期限，與貸款期限
2022-04-12 15,340 -
房屋抵押貸款流程包括哪些？
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn); 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、
2022-07-23 15,340 -
房屋二次抵押貸款包括哪些條件
房屋二次抵押貸款有哪些條件：借款人必須是中國銀行一手房抵押的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的
2022-08-26 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
