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農(nóng)村房子也在不動(dòng)產(chǎn)登記里面?

2022-10-29 20:23

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上海農(nóng)村宅基地房子也在不動(dòng)產(chǎn)登記里面。

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天津東方律師事務(wù)所

農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證面積按實(shí)際面積計(jì)算。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

需要提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書,申請(qǐng)人身份證明,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或者是土地權(quán)屬材料,建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料,房屋已建完的材料證明,房地產(chǎn)調(diào)查或者是測(cè)繪報(bào)告,相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證,權(quán)利人為多個(gè)自然人,同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況;房屋所有的形式為共有的,應(yīng)明確共有的范圍。

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    農(nóng)村的住房在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí),最重要的要求就是,必須要合理的建房,如果是按照國(guó)家的規(guī)劃建房的,基本上都是可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證的。只要是通過(guò)正規(guī)的渠道就可以。為了避免給城市居民違法購(gòu)買農(nóng)村宅基地進(jìn)行建設(shè)的房子辦證,相關(guān)法律明確要求申請(qǐng)房屋登記時(shí),必

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    是只能寫戶主,但也代表了該土地所有權(quán)是歸整個(gè)家庭所有的,而不是只是個(gè)人擁有。因?yàn)檗r(nóng)村的土地是屬于農(nóng)民集體所有的,實(shí)行一宅一戶政策,所以就算其農(nóng)村土地證有沒(méi)有該戶的其他人名字都沒(méi)有影響。

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