民法典規(guī)定房地產(chǎn)贈(zèng)與合同具有如下法律特征
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（1）房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是單務(wù)、無償合同。贈(zèng)與人自愿承擔(dān)將房地產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，而不享有對(duì)等的權(quán)利，受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房地產(chǎn)的權(quán)利，而不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 （2）房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。只有在贈(zèng)與人把房地產(chǎn)實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房地產(chǎn)之后，該房地產(chǎn)贈(zèng)與合同才生效。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同一旦生效，贈(zèng)與人就不得再行撤回贈(zèng)與。 （3）房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是要式合同。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同依法應(yīng)采用書面形式，由雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，訂立書面合同。在司法實(shí)踐中，對(duì)于企業(yè)無償轉(zhuǎn)讓房屋的合同情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行認(rèn)定，雙方必須就無償轉(zhuǎn)讓房屋的條款達(dá)成一致意見后簽訂，但在后期在無償使用的過程中造成了房屋損壞，或者違法行為的是需要按照違約責(zé)任來進(jìn)行處理的。
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贈(zèng)與合同的特征有以下這些：第一，贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。第二，贈(zèng)與合同是無償合同。無償性是贈(zèng)與合同最突出的一個(gè)特征。受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí)，不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià)，即受贈(zèng)人純獲利益。而贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付財(cái)產(chǎn)，也不從受贈(zèng)人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。
《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同的特征有：贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；贈(zèng)與合同是無償合同，贈(zèng)與合同贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)是不要求有相對(duì)應(yīng)的回報(bào)的。
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贈(zèng)與合同具有法律特征是？贈(zèng)與合同的法律特征如下： 1、贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行為； 2、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同； 3、贈(zèng)與合同為無償合同； 4、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。
2021.03.01 275 -
贈(zèng)與合同具有哪些法律特征？贈(zèng)與合同的法律特征包括是一種無償行為、屬于諾成合同、具有單務(wù)性等。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021.04.16 98 -
贈(zèng)與合同具有哪些法律特征贈(zèng)與合同的法律特征如下： 1、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同; 2、贈(zèng)與合同是無償合同; 3、贈(zèng)與合同是一種效力較弱的諾成合同; 4、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。
2021.01.18 154
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房地產(chǎn)贈(zèng)與合同的法律特征
1、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是單務(wù)、無償合同。贈(zèng)與人自愿承擔(dān)將房地產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，而不享有對(duì)等的權(quán)利，受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房地產(chǎn)的權(quán)利，而不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 2、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。只有在贈(zèng)與
2023-01-29 15,340 -
民法典如何規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證
房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證怎么做，所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場(chǎng)上的商品交換。房產(chǎn)贈(zèng)與人必須
2022-04-01 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與合同無效
《民法典》規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與合同無效的處理方式有：行為人因贈(zèng)與合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；一方有過錯(cuò)的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方
2022-06-30 15,340 -
民法典上的贈(zèng)與合同有哪些特征？
贈(zèng)與合同屬于單務(wù)合同。因?yàn)樵谝话闱闆r下，贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù)，而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受贈(zèng)人的義務(wù)，受贈(zèng)人按照合同約定負(fù)擔(dān)某種義務(wù)，
2022-12-23 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點(diǎn)： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)別。在簽訂合同時(shí)，一方當(dāng)事人不能利用自身的優(yōu)勢(shì)地位，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)力、行政權(quán)
2,676 2022.04.15 -
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保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點(diǎn)，分別是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務(wù)； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無償合同，訂立
1,591 2022.11.24 -
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17
