房屋買賣合同未約定付款日期怎么辦
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已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，賣方可以要求買方繼續(xù)履行該合同，構(gòu)成根本違約的賣方可以解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金。
《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
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已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，則買方需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式可以是下列方式中的任意一種： 一、繼續(xù)履行。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 二、采取補(bǔ)救措施。是指矯正合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。 三、賠償損失。是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。 四、支付違約金。違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。 五、定金責(zé)任。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)雙方約定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢或其他替代物。
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同未約定付款時(shí)間的，允許雙方協(xié)商確定，如果不能協(xié)商的，則要根據(jù)合同的其它條款或交易習(xí)慣確定。
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簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是
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房屋買賣合同未付款，買方違約違約金怎么算
關(guān)于購房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。購房違約金的計(jì)算在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。第一付
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買賣合同未約定利息怎么辦合同中未約定利息，當(dāng)事人可以主張利息，利息的標(biāo)準(zhǔn)要參照同期央行貸款利息。 一方對(duì)合同中的義務(wù)不進(jìn)行履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，如果因此導(dǎo)致對(duì)方損失的，損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)等于因違約所造成的損失，
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
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