購房合同交房收走開發(fā)商沒有理由要回合同
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沒簽購房合同，開發(fā)商不能沒收訂金。訂金一般為預(yù)付款，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。如果買方給付的是定金，給付定金一方違約未簽訂購房合同，則定金不會返還。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
沒簽購房合同開發(fā)商不能沒收訂金。訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
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商品房交付開發(fā)商沒簽購房合同能要求退房嗎沒有簽訂購房合同是不可以要求全額付房款的的。購房合同是房屋買賣雙方進(jìn)行房屋買賣活動的證據(jù)依據(jù)，對雙方權(quán)利義務(wù)的履行，違約條款的規(guī)定和救濟(jì)方式的規(guī)定都有約定，所以，簽訂購房合同是全額付房款的前提。
2021.04.24 226 -
購房合同開發(fā)商沒有蓋章簽字該合同無效。在交易活動中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
2021.02.01 571 -
沒有購房合同能起訴開發(fā)商嗎合同是買賣雙方關(guān)系的證明，也是雙方履行合同的基礎(chǔ)。如果沒有合同，當(dāng)事人在違約時很難要求權(quán)利。您可以繼續(xù)詢問開發(fā)人員。如果原件只有3份，可以要求提供一份副本并加蓋“本副本與原件相同”的印章。如果開發(fā)商仍拒絕提供，可以要求房地產(chǎn)管理部門介入。如
2022.04.13 1,587
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收到購房合同后開發(fā)商會收回嗎
朋友買房子，購房合同簽后開發(fā)商又收回去蓋章的規(guī)定，現(xiàn)在備案都是通過網(wǎng)上進(jìn)行的，一般可以簽3-4份，留一份到房產(chǎn)局，一份給你，他們收你合同肯定是不對的，建議抓緊時間要回來，這是你的購房憑證，怎么能給他們
2022-06-17 15,340 -
購房合同被開發(fā)商收回操作合法嗎
這樣做是不合法的，“購房合同”全款購房的有三份（購房人，開發(fā)商，房管局各一份），貸款的有四份（購房人，開發(fā)商，房管局，銀行各一份）。開發(fā)商辦房產(chǎn)證是用不到購房者手里的合同的。如果房產(chǎn)證辦下來了，購房合
2022-06-13 15,340 -
開發(fā)商沒有給我購房合同
首先，你可以找開發(fā)商，看你之前購房時候簽署的購房合同是否備案。如果沒有，你可以找個買家。由買家和開發(fā)商簽署購房合同，去替換你那一份，就可以了，沒有稅費繳納。但是你辦理了按揭貸款，就弄不成了。如果你的購
2022-03-22 15,340 -
開發(fā)商收不到購房合同
合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章
2022-07-02 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
