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農(nóng)村戶口不在本村征地怎么補(bǔ)償

2022-01-29 10:51

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1、法律只是原則上的規(guī)定;2、如果是宅基地征用補(bǔ)償,按照所有人或者使用人給與補(bǔ)償,本人在與不在都應(yīng)該給與補(bǔ)償;3、口糧承包地按照合同承包面積給與承包家庭補(bǔ)償。4、村集體的承包地機(jī)動(dòng)地和其他土地的征用補(bǔ)償,有村民大會(huì)決定補(bǔ)償辦法。5、如果你說的是“村集體的承包地機(jī)動(dòng)地和其他土地的征用補(bǔ)償”就應(yīng)該按照村民大會(huì)或者村委會(huì)鎮(zhèn)政府的規(guī)定補(bǔ)償了,認(rèn)為不公平可以向村委會(huì)鎮(zhèn)政府反映,起訴不一定受理,受理了起訴勝算也不大的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

具體要看征地的屬性,是農(nóng)用地還是宅基地。 (1)如果征收的是農(nóng)用地,依據(jù)法律規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬地上附著物和青苗的所有者所有。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 (2)如果征收的是農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,因?yàn)榉课莞街耐恋氐乃袡?quán)是村集體所有的,而不是村民所有,所以這部分土地被征收所獲得的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于村集體所有,而土地上的房屋是村民所建,屬于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所獲得的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給建造房屋的村民所有。。

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