首套房首付款是賣方還是買方？
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去豪世華邦問過經(jīng)紀(jì)人：在二手房交易中，賣方是二套房，買方首套房的，雙方的二手房稅費繳稅是不相同的。賣方是二套房，那么所需要繳納的稅費包括：土地增值稅；城建稅、教育附加稅和地方附加稅；營業(yè)稅；印花稅；工本費；交易費。這里你還需要注意地是，如果賣方的二套房已經(jīng)滿2年，這樣才可以免征營業(yè)稅。買方是首套房時，那他需要繳納的稅費包括：契稅；印花稅；交易費；公共維修基金；房屋所有權(quán)登記費；房屋所有權(quán)證印花貼稅；權(quán)證工本費。
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當(dāng)下的房子賣掉，再買房算首房。首先要確認(rèn)在買房子的時候原來的房子是否已經(jīng)賣了，要是已經(jīng)賣了且以完成過戶，即自己名下已沒有房產(chǎn)了，那么再次貸款買房肯定是首套房；如果已經(jīng)賣了但是還沒有完成過戶,證明現(xiàn)在房子還在自己名下，再次購買則屬于二套房。
首套房賣了以后再買房是首套房。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：貸款買房時貸款結(jié)清；貸款買買房后出售；全款買套房；兩套房全部還清貸款，能提供兩套房的銷售證明。
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首套房賣了以后再買房是首套房嗎首套房貸款已結(jié)清賣了以后再買房是首套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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首套房賣了以后再買房算是首套房嗎首套房貸款已結(jié)清賣了以后再買房是首套房，否則不是首套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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在二手房交易中，賣方是二套房，買方首套房的，雙方的二手房稅費繳稅是不相同的。 賣方是二套房，那么所需要繳納的稅費包括：土地增值稅城建稅、教育附加稅和地方附加稅營業(yè)稅印花稅工本費交易費。 這里你還需要注
2022-06-13 15,340 -
婚后買車是男方交首付還是女方付首付
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2022-01-27 15,340
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