簡(jiǎn)述房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的取得
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根據(jù)國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對(duì)于房屋征收給予的補(bǔ)償包括以下幾點(diǎn):被征收房屋價(jià)值得相應(yīng)賠償;因?yàn)檎魇辗课輳亩鴮?dǎo)致的臨時(shí)安置、搬遷的補(bǔ)償;因?yàn)檎魇辗课輳亩鸬耐.a(chǎn)停業(yè)損失賠償。當(dāng)?shù)氐目h級(jí)人民政府,可以制定一些獎(jiǎng)勵(lì)以及補(bǔ)助的方法,對(duì)被征收人給予一些獎(jiǎng)勵(lì)。
房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),調(diào)換房屋的面積:被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型,被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)安置房最大戶型面積的,由本人申請(qǐng),經(jīng)拆遷人同意,可選擇多套安置房,但所選安置房總面積不能超過(guò)被拆遷房屋的法定總面積。 2、原地還房:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,只有基于公共利益、軍事設(shè)施建設(shè)需要以及城市規(guī)劃確定的不適宜原地還房的,才可另行安置房屋。 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議:選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),雙方簽訂的協(xié)議名稱應(yīng)當(dāng)為拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,而不應(yīng)以其他名稱不替代,協(xié)議的內(nèi)容中,也應(yīng)當(dāng)明確調(diào)換房屋的位置、面積、樓層、用途等內(nèi)容。
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換形式
貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換是拆遷條例規(guī)定被拆遷人可以選擇的兩種補(bǔ)償安置形式,選擇哪一種補(bǔ)償安置方式是被拆遷人的權(quán)利,而非拆遷人的權(quán)利。被拆遷人一旦選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,自然會(huì)面臨還房面積、還房地點(diǎn)、還房用途、還房期限的問(wèn)題,這些問(wèn)題最終都需要通過(guò)與拆遷人訂
2020.06.05 413 -
拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1:1,也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大,拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同,會(huì)根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價(jià)。 對(duì)于住宅房屋,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,償還住
2020.07.20 766 -
拆遷拆遷安置房屋置換手續(xù)
遵守合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t,拆遷戶的生活水平不能因拆遷降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障才可以,如果出現(xiàn)不合理補(bǔ)償,拆遷戶就要第一時(shí)間提起行政復(fù)議或者行政訴訟程序維護(hù)自己合法權(quán)益。
2020.06.30 613
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換形式
貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換是拆遷條例規(guī)定被拆遷人可以選擇的兩種補(bǔ)償安置形式,選擇哪一種補(bǔ)償安置方式是被拆遷人的權(quán)利,而非拆遷人的權(quán)利。被拆遷人一旦選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,自然會(huì)面臨還房面積、還房地點(diǎn)、還房用途、還房期限
2021-12-15 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換流程
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以
2021-04-07 15,340 -
拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定,拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)最低是以一換一,保證最低住房條件。但是各地區(qū)的具體置換標(biāo)準(zhǔn)不同,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策才能確定。
2022-07-10 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)是怎么置換的
1、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型,拆除一個(gè)產(chǎn)權(quán)安置一個(gè)產(chǎn)權(quán)。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)安置房最大戶型面積的,由本人申請(qǐng),經(jīng)拆遷人同意,可選擇多套安置房,但所選安置房總面積不
2022-05-19 15,340
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00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償,需要具體分析: 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款,補(bǔ)償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
00:58
房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房,房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記,辦理置換登記手續(xù),第2步需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換,第4步是簽訂合同,第5步是辦理相關(guān)的手續(xù),比如說(shuō)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū),也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11