房子抵押貸款算不算房貸的范圍
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不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。 （1）貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。 （2）貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮?？偟膩碚f，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。 （3）貸款期限不同按揭貸款最長貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。
《個(gè)人貸款暫行辦法》 第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個(gè)人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
房子抵押貸款與房貸的區(qū)別：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購買的房屋作為抵押擔(dān)保，向借貸機(jī)構(gòu)請(qǐng)求貸款，房貸則是購房人向借貸機(jī)構(gòu)貸款來購買房屋，以尚未購買的房屋作為擔(dān)保。
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房貸抵押人算不算共同借款人抵押擔(dān)保人不是借款合同中出現(xiàn)的共同借款人。共同借款人，對(duì)債權(quán)人來說,負(fù)連帶責(zé)任,即是,債權(quán)人可以向任何一個(gè)人主張全部的債權(quán)，而任何一方均不能以他們之間內(nèi)部對(duì)債務(wù)的分配協(xié)議對(duì)抗債權(quán)人的主張。而擔(dān)保分為兩種,一種是一般擔(dān)保，一種是連帶擔(dān)保。擔(dān)保
2021.01.04 489 -
房子抵押貸款用房產(chǎn)證抵押貸款的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，要根據(jù)抵押物即房產(chǎn)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)確定放貸的額度，抵押物現(xiàn)值最高不超過70%。具體要根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。
2020.04.04 329 -
有房貸的房子能不能做抵押貸款有房貸的房子一般不可以抵押貸款。法律規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)。有房貸的房子是指將房屋抵押給銀行，當(dāng)?shù)盅喝瞬荒馨雌趦斶€貸款時(shí)，銀行可以將抵押的房屋進(jìn)行拍賣變賣后對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償，說明房屋是存在爭議的。
2021.02.19 243
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房子抵押貸款算不算房貸
不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。
2022-05-27 15,340 -
房子抵押貸款算不算二手房貸款
不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。 （1）貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。 （2）貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基
2022-10-11 15,340 -
房屋抵押貸款算不算房貸
不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款算不算房貸
不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別。 （1）貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。 （2）貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率;抵押貸款執(zhí)行基
2022-11-15 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17
