購(gòu)房合同備案有什么用？是什么意思？
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。購(gòu)房合同備案有以下幾個(gè)好處：一是可以知曉所購(gòu)房屋手續(xù)是否合法。購(gòu)房合同備案前，登記部門(mén)會(huì)對(duì)房屋的有關(guān)材料進(jìn)行查閱，如看開(kāi)發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預(yù)售合同才能登記備案。二是可以防止“一房多賣(mài)”。如果同一套房屋已出售，且預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù)，如果開(kāi)發(fā)商再將該房出售給他人，后一合同則不能辦理登記備案手續(xù)。三是可以防止房屋“多重抵押”。如果預(yù)售的商品房項(xiàng)目已抵押的，且不能出具解除抵押關(guān)系證明，就不能在房產(chǎn)部門(mén)備案。
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期房合同備案是指開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)局備案房屋出售信息和價(jià)格的過(guò)程。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核返回備案號(hào)，備案成功。
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合同備案是什么意思合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請(qǐng)保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為。備案時(shí)需要提供進(jìn)出口許可證或兩用物項(xiàng)進(jìn)出口許可證的商品（消耗臭氧層物質(zhì)、監(jiān)控化學(xué)品）。合同備案并非合同生效的必備要件，除法律規(guī)定
2022.03.28 541 -
備案合同是什么意思備案合同是指為了保證合同的合法性和有效性，由單位提供相關(guān)資料通過(guò)一定的流程進(jìn)行的。通過(guò)合同備案流程進(jìn)行的備案有利于合同的履行，同時(shí)對(duì)于合同雙方的約束具有了更嚴(yán)格的法律效力，也能更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益，在發(fā)生合同糾紛的時(shí)候有利于合同的爭(zhēng)議解
2021.02.28 1,433 -
合同備案號(hào)是什么意思1.合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。 2、網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更 加透明化，防止房多賣(mài)。
2021.02.28 1,659
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購(gòu)房合同備案是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)是按照房產(chǎn)證上的登記人數(shù)和所占產(chǎn)權(quán)比例確定的，購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的證明。購(gòu)房合同備案是房管局為了方便統(tǒng)一管理房屋以及規(guī)避開(kāi)發(fā)商的一房多賣(mài)行為而設(shè)立的管理制度！購(gòu)房者如果想增
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)房合同備案是什么意思？
購(gòu)房合同在房產(chǎn)局備案后，是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地
2022-04-05 15,340 -
購(gòu)房合同備案什么意思
購(gòu)房合同在房產(chǎn)局備案后，是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)房合同備案是什么意思?。?/a>
一:依據(jù): 1、據(jù)我國(guó)相關(guān)法律第四十四條“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。” 2、《城市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例》二十七條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自
2022-08-14 15,340
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用工備案是什么意思建立勞動(dòng)用工備案制度，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府勞動(dòng)保障行政部門(mén)履行社會(huì)管理和市場(chǎng)監(jiān)管職能，加強(qiáng)對(duì)用人單位勞動(dòng)用工宏觀管理的重要措施，是規(guī)范勞動(dòng)用工秩序，全面實(shí)施勞動(dòng)合同制度，維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位雙方合法權(quán)益的重要手段。 建立勞動(dòng)關(guān)系，
3,831 2022.04.17 -
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備案車(chē)輛是什么意思備案車(chē)輛就是登記車(chē)輛的意思，也就是至網(wǎng)上登記本人的駕駛證了。在異地從事?tīng)I(yíng)運(yùn)的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)耍驙I(yíng)運(yùn)地車(chē)輛管理所備案登記一年后，可以直接在營(yíng)運(yùn)地參加審驗(yàn)。已辦理異地備案機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说穆?lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址和從業(yè)單位等信息發(fā)生變化的，應(yīng)向備案地車(chē)輛管
18,303 2022.04.18 -
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購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢(xún)網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢(xún)。如查詢(xún)某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢(xún)備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)
4,193 2022.05.11
