這房產(chǎn)能算夫妻共同財產(chǎn)嗎-110ask.com 【客戶咨詢】 父母為本人在2004年出資購買了一套公房，只有使用權(quán)，2007年進入房改。我是2008年11月份打了結(jié)婚證，房改2009年6月批準，父母去交了房款，7月房產(chǎn)證下來，請問離婚時房屋如何分割，是不是夫妻共同財產(chǎn)。 【110ask.com解答】 夫妻共同財產(chǎn)的范圍　　《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)?！薄　」餐敭a(chǎn)的范圍確定中的一些難點問題　?。ㄒ唬╆P(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的收益問題。現(xiàn)行婚姻法第17條第3項將婚姻存續(xù)期間一方的“知識產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財產(chǎn)。但對“收益”應(yīng)如何理解，法律并沒有做出詳細的規(guī)定。就知識產(chǎn)權(quán)的收益性質(zhì)而言，知識產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在即得經(jīng)濟利益與預(yù)期經(jīng)濟利益之分。即得的經(jīng)濟利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，毫無疑問應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。而對于預(yù)期經(jīng)濟利益，最高人民法院1993年的《財產(chǎn)分割意見》第15條規(guī)定：夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，離婚時歸一方所有。顯然，該意見僅將已經(jīng)實際取得的經(jīng)濟利益歸屬與夫妻共同財產(chǎn)，而把預(yù)期經(jīng)濟利益排除在夫妻共同財產(chǎn)外。對此，最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋（二）》第12條規(guī)定：婚姻法第17條第3項規(guī)定的“知識產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益?！　。ǘ╆P(guān)于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)”。這具體包括：（1）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；（2）男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金；（3）男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險、破產(chǎn)安置補償費。　?。ㄈ┸娙说膹?fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用應(yīng)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，但婚姻存續(xù)時間較長的，可以轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)按以下公式計算：費用總額　　夫妻共同財產(chǎn)=婚姻存續(xù)年限×——————————— 70—入伍時年齡　　（四）婚后父母出資為雙方購置的房屋，為對雙方的贈與，但明確給一方的除外?！　。ㄎ澹┓蚱薹志謨傻胤謩e管理、使用的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。1993年的《財產(chǎn)分割意見》第4條規(guī)定：夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。雖然夫妻在事實上處于分居生活的狀態(tài)，但從法律上而言，夫妻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間分別管理、使用的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。