房產(chǎn)抵押貸款過程是怎樣的
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1、首先是確定要做抵押貸款的額度，并評估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過對比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。 2、通過第一步的事先了解和評估，選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品，然后再遞交自己的貸款申請資料，選擇其中一家銀行。 3、對于銀行不批貸的借款人，回頭繼續(xù)整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補缺，也可以咨詢貸款服務(wù)機構(gòu)，協(xié)助，以增加更多的證明材料，進行再次遞交審批。 4、同意銀行的相關(guān)批復(fù)后，接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同，然后銀行進行審批確認。 5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款，借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。
房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1、申請人向銀行申請貸款，并提交相關(guān)材料供銀行審批；2、貸款銀行指定房地產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房地產(chǎn)進行評估，然后確定貸款金額，對申請人提供的房地產(chǎn)進行評估；3、貸款人與貸款銀行簽訂相關(guān)協(xié)議，在貸款銀行開立還款賬戶；4、到房地產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；5、貸款銀行將貸款打到借款人的銀行賬戶。
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