個人可以擁有土地使用權(quán)嗎
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個人無土地所有權(quán)。法律規(guī)定，城市的土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地。自留山屬于農(nóng)民集體所有。【辟謠】土地所有權(quán)可以抵押嗎？真相：不能分析：土地所有權(quán)不能抵押。土地所有權(quán)的主體只能是國家和農(nóng)民集體，其他任何組織和公民個人不享有土地所有權(quán)，因此任何組織和公民個人不得抵押土地所有權(quán)?！咎嵝选客恋厮袡?quán)有哪些類型？1、土地所有權(quán)有兩類：一類是國有土地所有權(quán)，一類是集體土地所有權(quán)。二、國有土地所有權(quán)，是指國家依法占有、使用、收益和處分其所有土地的權(quán)利。三、集體土地所有權(quán)屬于集體所有權(quán)的一種，是指農(nóng)民集體在某一地區(qū)所享有的占有、支配、使用、收益和處分權(quán)。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
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土地使用權(quán)的所有者有土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。
土地使用權(quán)人即土地使用者，是指依法對土地享有占有、使用和收益等排他性權(quán)利，且有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的人。 有以下權(quán)利： 1、使用土地； 2、處分土地使用權(quán)； 3、獲取土地收益； 4、取回地上物和獲得有關(guān)費用之補償。
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公民擁有使用的土地使用權(quán)是物權(quán)嗎公民擁有的土地使用權(quán)是物權(quán)中的用益物權(quán)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百二十三條的規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。 第三百四十四條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收
2021.03.07 135 -
個人擁有土地所有權(quán)嗎？我國土地沒有個人所有權(quán)，只有使用權(quán)。 土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財產(chǎn)所有權(quán)的范疇。 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬
2020.02.24 814 -
個人擁有土地所有權(quán)嗎個人是不可以擁有土地的所有權(quán)的，僅能享有對土地的使用權(quán)。我國《憲法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2020.10.10 313
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擁有農(nóng)村土地使用權(quán)可以貸款嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，拍賣取得房屋所有權(quán)后，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)只能由房屋所有權(quán)人使用。在實際操作中，多數(shù)情況下是對房產(chǎn)進(jìn)行評估，競得人取得房屋所有權(quán)后，再依據(jù)法院的拍賣結(jié)果和判決書，到國土資源管理部
2021-03-24 15,340 -
擁有國有土地使用證買賣可以嗎？
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項特點，包括：1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指土地
2021-03-09 15,340 -
擁有國有土地使用證買賣可以嗎
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項特點，包括： 1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。 2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移。這里的權(quán)利義務(wù)，是指
2022-05-20 15,340 -
個人擁有土地所有權(quán)嗎？
我國土地沒有個人所有權(quán)，只有使用權(quán)。 土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財產(chǎn)所有權(quán)的范疇。 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于
2021-12-27 15,340
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
