房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有效嗎
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實； 不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。 《民法典》第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同自成立以來生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明取得土地使用權(quán)的方式。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條第一款 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是在當事人具備行為能力，內(nèi)容不違法，雙方簽字蓋章就具有法律效力的，但是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要發(fā)生物權(quán)效力需要進行依法登記，為了減少存在產(chǎn)權(quán)不能實現(xiàn)的風險，交易環(huán)節(jié)復(fù)雜，為有效的規(guī)避風險，建議在律師的全程操作下完成交易。
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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有效嗎？農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律上有效。有效的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.02.03 232 -
沒辦房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有效嗎有效。房屋未過戶的情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力不受影響，仍為有效的合同，但房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，未辦理房屋過戶則無法取得房屋的所有權(quán)。
2021.03.09 196 -
轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議有效嗎轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議依法成立有效。對發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當認定有效；將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準，可以認定有效；將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，應(yīng)作無效處理。
2021.03.15 131
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有效嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律和社會公共利益，不存在合同無效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-21 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是否有效
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項： 一、當事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》
2022-07-15 15,340 -
安置房房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有效嗎
安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效要根據(jù)具體情況來確定。如果該安置房的指標是屬于可轉(zhuǎn)讓的，那么只要此協(xié)議是雙方當事人基于平等自愿的前提下簽訂的，且不違反法律的強制性規(guī)定，不違背社會公序良俗，那么該協(xié)議就是有效
2021-07-15 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有用嗎？
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百
2022-06-18 15,340
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00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個條
1,820 2022.04.17 -
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定，債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人，讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人，從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
631 2022.04.17
