租客和房東之間起糾紛怎么辦
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房東與租客之間的糾紛屬于租賃合同糾紛，可以先行自行協(xié)商或由當(dāng)?shù)鼐游?、村委調(diào)解，如果協(xié)商調(diào)解不成，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起民事訴訟。
根據(jù)《民法典》第722條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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如果自己與房東有租房方面的糾紛的，這屬于民事糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以房屋所在地的法院起訴。租房糾紛的類型以及處理方法： 1.租金支付糾紛，這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法： (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 2.損害賠償糾紛，房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?3.其他方面的糾紛，房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。
房東與租客之間的糾紛屬于租賃合同糾紛，可以先行自行協(xié)商或由當(dāng)?shù)鼐游?、村委調(diào)解，如果協(xié)商調(diào)解不成，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起民 事訴訟。
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房東和租客有糾紛怎么辦房東與租客之間的糾紛屬于租賃合同糾紛，可以先行自行協(xié)商或由當(dāng)?shù)鼐游?、村委調(diào)解，如果協(xié)商調(diào)解不成，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起民事訴訟。
2021.03.24 317 -
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦?房東和租客發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以到法院起訴，由法院判決處理。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提
2020.09.03 255 -
房東和租客糾紛如何處理租賃糾紛的類型及處理方法： 一、租金支付糾紛是房地產(chǎn)租賃中最常見(jiàn)的糾紛。租金支付糾紛后，大致有三種處理方法： 1、租賃雙方協(xié)商一致，要么租戶及時(shí)支付租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面； 2、比前一種情況更進(jìn)一步。在解決如何
2022.04.16 2,529
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租客跟二手房東之間租房子又糾紛了該怎么辦
解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 (1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題。 (2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過(guò)相
2022-07-24 15,340 -
租客和房東之間的租房房屋改造糾紛是如何解決的
可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 3.對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)
2022-07-29 15,340 -
租房和房東有糾紛怎么辦
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房屋租
2022-07-22 15,340 -
房東與租客發(fā)生租房糾紛該怎么辦才好
可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過(guò)法律的途徑到法院起訴解決。
2022-10-17 15,340
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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
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租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,469 2022.04.17
