房產(chǎn)過戶給小兒子了怎么辦
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父母已經(jīng)將其房產(chǎn)過戶給小兒子的，屬于父母自行處分財產(chǎn)，該房屋已歸小兒子所有。 小兒子的財產(chǎn)由小兒子自行處分，其他人無權(quán)要求。女兒有違法行為的，權(quán)利人可依法報警或起訴。 有血緣關(guān)系的，不能母女關(guān)系，母親有權(quán)將財產(chǎn)給予該女以外的人，但該女仍有義務(wù)贍養(yǎng)母親。 這房屋已經(jīng)是小兒子的，該母親不必再立遺囑，如果該母親還有其他財產(chǎn)的，可以再立遺囑。
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如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。
一般有4個步驟。如下：1、房產(chǎn)證的過戶方需要與其兒子簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、遞交申請材料，到房產(chǎn)局填表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4、交易雙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門，辦完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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小產(chǎn)權(quán)房子過戶不了怎么辦小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)不能過戶。 (1)小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的房產(chǎn)證，所以購買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過戶; (2)小產(chǎn)權(quán)房只能向集體內(nèi)成員進行轉(zhuǎn)讓出售，而不能向其他人進行銷售的; (3)因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，意為購買人不是合法產(chǎn)權(quán)
2022.09.03 639 -
房產(chǎn)證由老人過戶給兒子怎么辦老人過戶房產(chǎn)證給兒子的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，老人簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.01 206 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶給兒子集體土地房產(chǎn)父親的房子可以過戶給兒子，通過房產(chǎn)贈與的方式來辦理，具體流程如下： （一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 （二）辦理公證。 （三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （四）贈與人將房屋交付受贈人。
2020.01.01 1,031
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房子過戶給小兒子離婚怎么辦
根據(jù)你所述的情況第一、房子已經(jīng)過戶給了“小兒子”后房子就屬于他的了第二、要弄清楚將房子過戶給“小兒子”是在其結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。第三、如果是結(jié)婚之前就過戶了，那么屬于“小兒子”的個人財產(chǎn)，在其死后，
2022-02-03 15,340 -
老人把房子過戶給兒子想把房子給小兒子怎么辦
這里面涉及贈予和繼承兩個問題。（老頭子在老太太還在醫(yī)院治療的時候，已經(jīng)把老太太的存款給了小兒子）這個有沒有證據(jù)？（想把財產(chǎn)都給小兒子）這只是個想法，有沒有具體的手段已經(jīng)實施？（還有一套拆遷房（168m
2022-03-17 15,340 -
父親的房產(chǎn)過戶給了兒子，女兒的房產(chǎn)怎么過戶
1、“贈與”還是“買賣”劃算，向房地產(chǎn)交易中心咨詢即可明了。 2、法律規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登
2022-05-08 15,340 -
想把房子過戶給小兒子應(yīng)該怎么辦？
根據(jù)《》第五條繼承開始后，按照辦理；有遺囑的，按照繼承或者辦理；有遺贈協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當按照法定繼承辦理繼承事宜。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女
2022-08-22 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
5,926 2022.04.15 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17
