無效合同中介費(fèi)退還嗎
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依據(jù)合同法第五十八條之規(guī)定"合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。"因此，在合同確認(rèn)無效時(shí)，作為協(xié)議的居間方，中介公司收取的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以返還。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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關(guān)于無效中介合同的相關(guān)問題，依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，存在上述情形之一的，合同無效。另外，當(dāng)事人一方不具有相應(yīng)的民事行為能力，如不具有辨認(rèn)和控制能力，所訂立的合同也無效。
中介無資質(zhì)，如果是指不具備相應(yīng)的民事行為能力，那么應(yīng)退還高額介紹費(fèi)。因?yàn)闊o民事行為能力人訂立的中介合同是無效的，中介因該合同所得的高額介紹費(fèi)要予以返還；中介有過錯(cuò)的，還要承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
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中介無資質(zhì)應(yīng)退還高額介紹費(fèi)嗎中介無資質(zhì)，如果是指不具備相應(yīng)的民事行為能力，那么就應(yīng)退還高額的介紹費(fèi)。因?yàn)闊o民事行為能力人訂立的中介合同是無效的，中介因該合同所得的高額介紹費(fèi)要予以返還；中介有過錯(cuò)的，還要承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2021.01.24 101 -
退中介費(fèi)要退還嗎退中介費(fèi)跟收回合同之間如果有連系的話，是需要將合同給收回來。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.02.21 212 -
租房合同未生效中介費(fèi)能退嗎租房合同未生效中介費(fèi)可以退。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。需要
2021.12.12 1,428
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二手房合同無效中介費(fèi)還要給嗎？
在居間合同合法有效的情況下，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
2022-08-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)合同無效中介費(fèi)還需要支付嗎？
二手房交易不成功，中介是不收中介費(fèi)的。 二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公
2022-07-02 15,340 -
簽中介合同的同時(shí)能退中介費(fèi)嗎
退中介費(fèi)一般不要收回合同。但當(dāng)事人約定了此類情形的，按照合同約定處理。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約
2022-06-08 15,340 -
合同未生效房產(chǎn)退中介費(fèi)
交易未達(dá)成，但是已經(jīng)給付了中介費(fèi)的情況下，中介費(fèi)能不能退，要看具體情況： 一是中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)； 第二種情況是，
2022-08-11 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:08
合同無效如何返還財(cái)產(chǎn)合同無效返還財(cái)產(chǎn)的形式： 單方返還。是指根據(jù)沒有效力的合同，一方從對方處接受了財(cái)產(chǎn)，該方向?qū)Ψ椒颠€財(cái)產(chǎn)；或者雙方都從對方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法，另一方故意違法，沒有違法行為的一方擁有請求返還財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，有故意違法行為的一方則沒有此權(quán)
608 2022.04.17 -
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跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09
