申請(qǐng)保全抵押房產(chǎn)
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的。如果采取保全措施后需要拍賣,抵押權(quán)人和留置權(quán)人將享有優(yōu)先受償權(quán)。 根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第10條和第24條,人民法院可以對(duì)抵押物和留置物采取財(cái)產(chǎn)保全措施。但是,抵押權(quán)人和留置權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。 如果債權(quán)人就其抵押物或其他擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán),抵押權(quán)人或其他擔(dān)保物權(quán)人在破產(chǎn)還債案件受理后至破產(chǎn)宣告前請(qǐng)求優(yōu)先受償?shù)?應(yīng)經(jīng)人民法院準(zhǔn)許。 如果抵押物或其他擔(dān)保物的價(jià)款不足以償還其所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額,其差額部分將列為破產(chǎn)債權(quán)。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被人民法院依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。
房屋抵押后可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，對(duì)于已經(jīng)設(shè)立了抵押權(quán)的房屋還是可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，財(cái)產(chǎn)保全采取的查封，扣押等措施不影響抵押權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償。
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民法典規(guī)定已抵押的房產(chǎn)能否申請(qǐng)保全已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的，可以申請(qǐng)法院保全。 1．必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害； 2．必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全
2024.05.31 24 -
抵押房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎，應(yīng)該怎么解決？可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)?！緶剀?/p>
2024.05.07 34
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房子抵押能否申請(qǐng)保全
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請(qǐng)法院保全。 1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害; 2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所
2022-11-14 15,340 -
如何申請(qǐng)房屋抵押權(quán)保全
人民法院可以對(duì)抵押物、質(zhì)押物，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)這一規(guī)定，也就是說，抵押財(cái)產(chǎn)可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
2021-11-17 15,340 -
銀行房產(chǎn)抵押起訴后如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
可以的。已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。
2022-10-17 15,340 -
抵押的財(cái)產(chǎn)不能申請(qǐng)保全嗎？怎么保全？
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百零二條規(guī)定：“人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。”根據(jù)該條規(guī)定，對(duì)已抵押的財(cái)產(chǎn)可以
2022-04-24 15,340
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訴訟中財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)流程訴訟中財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)流程如下： 1、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人提供明確線索； 3、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，請(qǐng)求駁回； 4、裁定當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)V前保全的，人民法院接受申請(qǐng)
3,263 2022.05.11 -
00:51
申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全要交多少錢申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全交錢的標(biāo)準(zhǔn)如下：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。但是，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。根據(jù)相關(guān)法
2,240 2022.06.22 -
01:09
離婚訴前財(cái)產(chǎn)保全怎么申請(qǐng)離婚訴訟需要申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Π讣泄茌牂?quán)的人民法院、財(cái)產(chǎn)所在地人民法院或者被申請(qǐng)人住所地的人民法院提出。申請(qǐng)人應(yīng)向法院提交訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書并向法院提供擔(dān)保，如不提供足額擔(dān)保，法院有權(quán)駁回其申請(qǐng)。訴前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)在緊急情況下申請(qǐng)
554 2022.04.17
