在買了套二手房，但一直沒有遷入
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需要根據(jù)合同約定來看，如果有證據(jù)證明購(gòu)房的主要目的即為遷入戶口，現(xiàn)因中介方的虛假承諾或?yàn)榧皶r(shí)告知導(dǎo)致目的不能達(dá)到，可以主張中介承擔(dān)責(zé)任。
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有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認(rèn)定是根據(jù)實(shí)際擁有的住房數(shù)量來確定的。有拆遷房再買一套算不算二套的情況具體如下：個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房的，由于過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。
一套房賣了再買是否算二套房要根據(jù)不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
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名下有一套平房再買一套二套房算二套房嗎算。名下有平房再買樓房算二套房，因?yàn)槎追康恼J(rèn)定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住
2020.08.28 625 -
一套房賣了再買算二套房嗎個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房的，由于過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清
2020.06.01 243 -
買了一套二手房，一房二賣可以要求賠償嗎？請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣臺(tái)同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還己付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2020.02.01 157
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本人遷入了，但是沒交滿一年，能在寧波買第一套房子嗎
在寧波確實(shí)是要繳納社保滿一年，才有購(gòu)房資格。不過，象山也是屬于寧波范圍的，應(yīng)該問題不大。寧波有好幾個(gè)區(qū)，不知你是要買哪一個(gè)區(qū)的房子例如，鄞州區(qū)是社保滿一年，本科以上學(xué)歷，就可以買房。老三區(qū)的政策好像不
2022-10-23 15,340 -
在買一套二手房
客觀來講，二手房的價(jià)格主要是由房屋的區(qū)域因素與個(gè)別因素形成的。而二手房的評(píng)估主要是運(yùn)用市場(chǎng)比較法，所以在評(píng)估過程中，主要是對(duì)這兩方面的情況進(jìn)行比較修正。區(qū)域因素在二手房評(píng)估中起到了決定房屋價(jià)格的主要作
2022-07-14 15,340 -
買方看上一套二手房，但是賣方?jīng)]有房本
自己到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢一下，如果能辦理過戶手續(xù)，可以放心購(gòu)置，否則謹(jǐn)慎購(gòu)買。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)
2022-07-05 15,340 -
買了一套房子但是只有一套房貸沒還完
這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹第二十條每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。第二十一條住房困難家庭或者單身居
2022-02-11 15,340
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01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
522 2023.01.04 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購(gòu)書確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09
