房子贈與合同具有法律效力
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房子買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 房子買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件： 1.合同當事人必須符合主體資格。房子買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。 ( 1)一般主體要求?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定，房子買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。 ( 2)特殊主體要求。為維護房子交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房子買賣當事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房子出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。 2.房子買賣雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結(jié)果。 3.房子買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房子買賣行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。
《民法典》第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。
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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
只要是符合法律規(guī)定的，房產(chǎn)贈與合同應當具有法律效力。當事人在簽訂房產(chǎn)贈與合同時，贈與人是屬于完全民事行為能力人的，同時贈與人是真心實意將房產(chǎn)贈與他人的，該房產(chǎn)贈與合同就是具有法律效力的，贈與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，或者是受脅迫、欺詐的，贈與合同就是無效的。
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房屋贈與合同是否具有法律效力房屋贈與合同具有法律效力。擁有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財產(chǎn)，可以將財產(chǎn)贈與他人，并簽訂財產(chǎn)贈與合同。贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會福利和道德義務的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同不能隨意撤銷。
2022.04.14 718 -
房屋贈與合同是否具有法律效力對于房屋贈與來說，辦理了過戶手續(xù)贈與生效是房屋贈與的一般情形;但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈與合同且房屋已經(jīng)實際交付占有、使用的，贈與合同也是生效的。 房屋贈與必須符合以下規(guī)定： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行
2021.01.29 122 -
贈與合同有法律效力嗎贈與合同的法律效力贈與合同有法律：贈與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了。 贈與合同的法律效力和撤銷情形： 1.贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
2021.03.12 380
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贈與房子經(jīng)過公證，合同具有法律效力嗎
贈與合同屬于諾成性合同，只要雙方意思一致，就可以成立。與一般贈與合同相比，經(jīng)公證的贈與合同具有特殊效力，主要體現(xiàn)在：對于一般贈與合同，贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前撤銷贈與；但經(jīng)公證的贈與合同不是。
2021-11-01 15,340 -
贈與合同解除有效嗎贈與合同是否具有法律效力
附解除條件的贈與合同，自解除條件成就時失效。 當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。根據(jù)本條的規(guī)定，合同的雙方當事人可以對贈與合同的效力附條
2021-04-06 15,340 -
贈與合同怎樣才具有法律效力
從法律上講，只要贈與人具有相應的民事行為能力，對贈與財產(chǎn)有處分權(quán)，自愿贈與他人，贈與人與受贈人簽字確認后，贈與協(xié)議就具有法律效力。但根據(jù)法律規(guī)定，贈與是一種實踐性的民事行為。除具有救災、扶貧等社會福利
2021-11-07 15,340 -
贈與合同有法律效力
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從法律上來講，只要贈與人具有相應的民事行不能力、對所贈與的財產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認后，該贈與合同即具
2022-05-12 15,340
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當事人具有相應的
700 2022.04.17 -
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草簽合同具有法律效力嗎草簽合同如果滿足合同成立生效的要件，則具有法律效力。草簽合同通常發(fā)生在房地產(chǎn)買賣領(lǐng)域，一般在網(wǎng)簽合同之前進行，草簽合同是雙方（即購房者與開發(fā)商）簽下的最精簡的合同，在法律上屬于當事人簽訂正式合同前的預合同。 如果草簽合同滿足合同成立生效的要
1,668 2022.04.17
