小型商業(yè)用房拆遷與住宅用房拆遷有什么區(qū)別？
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國有土地上房屋拆遷補償按市場價格進行補償。其價格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結構、新舊程度等因素，住宅和廠房用途都不一樣，補償肯定也不一樣。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。
商業(yè)拆遷與公益拆遷的區(qū)別： (1)概念不同。商業(yè)拆遷基于純商業(yè)開發(fā)性質的考慮，出于營利的目的，經(jīng)與被拆遷人協(xié)商一致，開發(fā)商將所取得的房屋拆除，并在該基地進行房地產開發(fā)的行為。公益拆遷是指政府運用公共權力進行強制性的實施房屋拆遷與改造，政府通過房屋拆遷進而形成的能夠滿足政府管理需要的一種社會資源。 (2)本質不同。商業(yè)拆遷的本質在于拆遷人與被拆遷人之間應該貫徹平等、意思自由原則，不得強買強賣。公益拆遷的實質是一種剝奪公民房屋所有權的行為，是一種具體行政行為。 (3)特征不同。商業(yè)拆遷特征：一是商業(yè)目的性，二是合意性，三是拆遷補償?shù)牟淮_定性。 公益拆遷：一是公益目的性，二是強制性，三是合理補償性。
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商業(yè)拆遷與公益拆遷有什么區(qū)別商業(yè)拆遷與公益拆遷的區(qū)別： （1）概念不同。商業(yè)拆遷是基于純商業(yè)開發(fā)性質的考慮。為了盈利，開發(fā)商在與被拆遷人協(xié)商后拆除取得的房屋，并在基地進行房地產開發(fā)。公益性拆遷是指政府利用公共權力強制實施房屋拆遷改造，政府通過房屋拆遷形成的能夠滿足政府
2022.04.14 407 -
舊房拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別危改區(qū)居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補償相結合的方式。就地安置的，均由原住戶自行解決周轉用房;異地安置的，按危改實施辦法的規(guī)定，可以適當增加安置面積或給予適當經(jīng)濟補償，其標準由區(qū)、縣人民政府確定。補
2022.09.03 356 -
廠房和住宅拆遷有什么區(qū)別國有土地上房屋拆遷補償按市場價格進行補償。其價格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結構、新舊程度等因素，住宅和廠房用途都不一樣，補償肯定也不一樣。根據(jù)相關法律規(guī)定，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素
2022.09.03 540
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大型商業(yè)用房拆遷和小型商業(yè)用房拆遷的區(qū)別
小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷與住宅用房拆遷在補償范圍與補償標準方面存在一定差異。補償范圍一般由法律明確規(guī)定，包括房屋補償、安置補償、停產停業(yè)損失補償；一般停產停業(yè)損失會出現(xiàn)比較大的差異，一般由有資質的評估公司
2022-03-26 15,340 -
住宅用房拆遷和商業(yè)用房有什么區(qū)別
小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷與住宅用房拆遷在補償范圍與補償標準方面存在一定差異。補償范圍一般由法律明確規(guī)定，包括房屋補償、安置補償和停產停業(yè)損失補償；一般停產停業(yè)損失會出現(xiàn)比較大的差異，一般由有資質的評估公司
2022-03-26 15,340 -
門面房拆遷與住宅拆遷有什么區(qū)別？
門面房拆遷與住宅拆遷在補償范圍與補償標準方面存在一定差異。門面房補償范圍一般由法律明確規(guī)定，包括房屋補償、安置補償、停產停業(yè)損失補償；一般停產停業(yè)損失會出現(xiàn)比較大的差異，一般由有資質的評估公司采取收益
2022-01-30 15,340 -
廠房拆遷與普通住宅拆遷有什么區(qū)別
國有土地上的房屋拆遷補償市場價補償。其價格影響因素包括域、用途、面積、建筑結構、新舊程度等因素，住宅和現(xiàn)場的用途不同，補償也不同。根據(jù)相關法律規(guī)定，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前
2021-10-26 15,340
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,388 2022.04.17 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產權或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15
