因未及時償還到期債務(wù)，導致債權(quán)人通過訴訟主張權(quán)利，被法院查封了房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)被查封后，該怎么辦呢，該如何辦理解的封手續(xù)呢 通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全，法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請強制執(zhí)行，法院再對債務(wù)人的房產(chǎn)進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。 在上述兩種情況下，要通過怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動法院申請解除查封。第二，可以向法院提供其他財產(chǎn)作為擔保，申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。 那么，如果法院查封錯誤，或者根本不存在欠付的債務(wù)，那么被查封房產(chǎn)的當事人如何維護自己的合法權(quán)益呢首先，如果是在保全程序中的查封，當事人認為保全錯誤的，可以通過申請復議維護自己的權(quán)利，如果是在執(zhí)行程序中的查封，當事人認為查封錯誤的，可以通過申請異議維護自己的權(quán)利。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條 財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應(yīng)當裁定解除保全。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條 執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

法院查封對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物采取的一種限制權(quán)利人處分的強制性措施。故對被法院查封的車輛，只是影響到車輛所有人或者有權(quán)處分的人處分權(quán)利，而不會影響到車輛的正常使用及年檢。 根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，查封是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。