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2022年產(chǎn)權(quán)人是否可以趕走居住權(quán)人

2022-11-20 08:26

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專業(yè)分析:

產(chǎn)權(quán)人不能趕走居住權(quán)人,居住權(quán)人對(duì)房屋有使用的權(quán)利,如果協(xié)商不成,可以報(bào)警解決或者訴訟方式解決。

法律依據(jù):

《民法典》第七百二十五條,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

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產(chǎn)權(quán)人不能趕走居住權(quán)人,居住權(quán)人對(duì)房屋有使用的權(quán)利,如果協(xié)商不成,可以報(bào)警解決或者訴訟方式解決。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

設(shè)定居住權(quán)的房屋,產(chǎn)權(quán)人不能趕走居住權(quán)人。居住權(quán)人對(duì)他人所有的住宅享有占有、使用、收益的權(quán)利。也就是說(shuō),這個(gè)居住權(quán)人,雖沒(méi)有房屋的所有權(quán),但可以合法居住在房子里,對(duì)房屋所有權(quán)人的權(quán)利有一定的限制。因此,在房屋買賣時(shí),特別是在二手房買賣交易時(shí),要事先調(diào)查清楚房屋是否有居住權(quán),否則,即使買了房子,也無(wú)法把居住權(quán)人趕走。

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