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龍巖安置房如何辦理補償

2023-07-22 17:28

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專業(yè)分析:

關(guān)于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講,首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現(xiàn)在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補償。 第二種情況,自己不是安置人員去購買的安置房,并已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定拆遷補償款由原房主所得,購買人在向原房主索賠。實踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛,如果遇到安置房購買,需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補償款的歸屬,避免后期不必要的麻煩。

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肖洪林律師

廣東君言律師事務(wù)所

安置房逾期應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行補償。未在規(guī)定時間內(nèi)容交房屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以要求約定方賠償違約金,若合同中并沒有約定違約金,當(dāng)事人也可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償?shù)木唧w金額要根據(jù)實際造成的損失來確定。

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