房產被強制執(zhí)行怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
為解除強制執(zhí)行措施，建議履行裁決書中確定的義務。《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行若干問題的規(guī)定（試行）》第四十五條明確規(guī)定：被執(zhí)行人的財產被查封、扣押后，在人民法院指定期限內履行義務的，人民法院應當及時解除查封和扣押措施。解除或者撤銷查封，扣押是指執(zhí)行法院根據(jù)債權人的申請或者職權，除去或者授權除去查封，扣押的標志，將查封物、扣押物發(fā)還給債務人，并記入執(zhí)行記錄。查封、扣押一經撤銷，其效力屬于消滅，但不因執(zhí)行債權消滅或執(zhí)行機關失去標的物占有而自然消滅，使被執(zhí)行人恢復其財產行使權。
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第四十五條
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、規(guī)范簽約。在購買商品房現(xiàn)房、期房時，應當盡量選擇資信情況良好、專業(yè)規(guī)范的房地產開發(fā)企業(yè)，并盡量與開發(fā)商簽訂正式、規(guī)范的商品房預售或銷售合同。在合同形式上，應當采取書面形式。在合同內容上，應當盡量約定詳細。 2、積極謹慎履約。合同簽訂后，應積極促進合同的履行，按合同約定及時支付房款，并督促開發(fā)商及時交付房屋、辦理過戶登記。在履約過程中，注意留存交納房款的資金往來憑證。發(fā)生爭議后，應積極通過訴訟等形式維護自身權利。如開發(fā)商或出賣人遲延履行或怠于履行的，購房人應及時進行催告。 3、規(guī)范自身行為。在購買的房屋被查封時，法院保護購房人的要件之一是“非因買受人自身原因未辦理過戶登記”。因此，明知是限制交易的經濟適用房而購買，或者明知房屋存在無法過戶風險，又或者故意采取借名買房等高風險的行為，將可能被法院認定為屬于自身原因導致未辦理過戶登記，因而無法得到法律的優(yōu)先保護。 4、在發(fā)生繼承、離婚財產分割、房屋買賣等情況下，應盡早辦理產權轉移登記；避免共有房產僅登記在一方名下、借名買房將房屋登記在他人名下等情況，確保房屋權屬登記信息真實準確、變更及時，防止“名實不符”暗藏糾紛隱患。
-
房產被強制執(zhí)行了應怎么辦房產被強制執(zhí)行了應履行裁決書上確定的義務，以解除強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人的財產經查封、扣押后，在人民法院指定的期間內履行義務的，法院應當及時解除查封、扣押措施。解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權人的申請或依職權，除去或授權除去查封、扣押
2020.04.09 177 -
房產被強制執(zhí)行了應怎么辦房產被強制執(zhí)行了應履行裁決書上確定的義務，以解除強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人的財產經查封、扣押后，在人民法院指定的期間內履行義務的，法院應當及時解除查封、扣押措施。解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權人的申請或依職權，除去或授權除去查封、扣押
2021.12.12 777 -
房產被強制執(zhí)行了應該怎么辦房產被強制執(zhí)行了應履行裁決書上確定的義務，以解除強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人的財產經查封、扣押后，在人民法院指定的期間內履行義務的，法院應當及時解除查封、扣押措施。解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權人的申請或依職權，除去或授權除去查封、扣押
2022.07.02 1,626
-
房貸被強制執(zhí)行怎么辦
我國人民法院強制執(zhí)行方法主要有以下十個方面： 一、查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。 二、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。 三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產。 四、搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財
2022-07-09 15,340 -
房子被強制執(zhí)行怎么辦
因為欠錢經法院判決后進入強制執(zhí)行，但是自己沒有錢還，會不會被判刑呢強制執(zhí)行的法律概念是怎樣的呢強制執(zhí)行的執(zhí)行主體是誰強制執(zhí)行會在什么條件下執(zhí)行呢 法院強制執(zhí)行時，如果被執(zhí)行人確實沒有履行能力，可以向法
2022-08-29 15,340 -
房子被強制執(zhí)行怎么辦？
可以憑法院的判、裁決文書，執(zhí)行裁定書到房產登記部門申請變更登記（過戶），法院也可以給房產登記管理機關發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產過戶到申請人的名下.按照民事訴訟法相關規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權
2022-04-11 15,340 -
強制執(zhí)行房產怎么執(zhí)行
查封被執(zhí)行人的房產,不需要申請人再向法院申請。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定 第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基
2022-04-29 15,340
-
01:30
強制執(zhí)行一直沒有財產怎么辦強制執(zhí)行一直沒有財產的，法院會裁定終結本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，申請執(zhí)行需要向法院提交強制執(zhí)行申請書，如果有被執(zhí)行人的財產線索的，也可以一并提供給法院。法院也會依職權查詢被執(zhí)行人的財產線索，如果通過各種途徑都
3,848 2022.04.17 -
01:09
強制執(zhí)行期間公司破產怎么辦強制執(zhí)行階段，如果被強制執(zhí)行人破產，此時債權人應當向破產管理人申報債權。在申報債權時，應當向破產管理人提供判決書、強制執(zhí)行裁定書及其他證明材料。債權被破產管理人確認的，可以行使債權人權利，對管理人作出的方案進行表決。當然，企業(yè)破產并不意味著
2,194 2022.05.11 -
01:15
哪些房產不能強制執(zhí)行以下房產不能夠被強制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆杖顺诉@一套房產之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30
