租房定金能否退還？無合同約束
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第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒有約定，承租人支付了押金，在合同的履行過程中租賃人存在違約行為的，押金不能退還； 第三，租賃人支付了押金，在合同的履行過程中出租人存在違約行為，合同未就押金做出約定的，押金應(yīng)當(dāng)退還給承租人。
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合同約定不能退款是否還能退合同約定不能退款則是不能退的，除非雙方協(xié)商一致退款。因?yàn)橹灰呛炗喓贤p方的真實(shí)意思表示，不能退款這一約定內(nèi)容就是合法有效的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。
2021.04.27 329 -
無效合同是否有約束力？無效合同沒有約束力。與有效合同相比，無效合同是無效合同，不符合法律要求的合同不能產(chǎn)生合同的法律效力。有下列情形之一的合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式
2022.05.11 640 -
結(jié)束租房合同如何分?jǐn)傔`約金?租房結(jié)束不需要額外處理合同，合同效力終止。租賃期間屆滿退房或雙方協(xié)商一致退房的，債權(quán)債務(wù)終止合同失效，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.03.03 115
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提前結(jié)束租約押金是否退
1、租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。 2、押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： (1)合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng)); (2)看合同雙方能否就
2022-06-25 15,340 -
租賃合同無約定能否轉(zhuǎn)租
1、你好，該條規(guī)定的是指合同無約定的情況下一種對(duì)于承租人的保護(hù)，可在本案中你們的合同已經(jīng)明確約定不得轉(zhuǎn)租的。該條并不能適用的。
2022-01-21 15,340 -
租房合同約定退租是否需要收押金
租房退押金一般不需要合同，但是如果房東不按照約定退還押金，租客向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟的，則需要提供雙方所簽訂的租房合同，作為支撐己方相關(guān)主張的證據(jù)。
2023-06-14 15,340 -
租房定金是否能夠退還，未簽訂合同？
在租賃房屋過程中,若已繳納租房定金而未能簽署相關(guān)合同,那么在該筆押金將無法予以退還。 在這種情況下,建議您與房東真誠(chéng)地溝通協(xié)商,看能否就退還押金事宜達(dá)成雙方都能接受的解決方案。 如果經(jīng)過嘗試無效,
2024-12-05 15,340
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租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17 -
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合同無效能否主張違約責(zé)任合同無效之后，當(dāng)事人并不能夠主張違約責(zé)任。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民法典第一百五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)以下的責(zé)任： 1、如果對(duì)方已經(jīng)取得了當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方返還因此取得的財(cái)產(chǎn)； 2、如果沒有辦法返還、或者返還財(cái)產(chǎn)也
1,008 2022.05.27 -
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合同終止能否退保證金合同終止后能否退還保證金，要看具體情況。一般來說，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還；但若合同僅被部分履行，則只可以退已履行部分的定金。實(shí)質(zhì)上，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，如果給付定金的一方完全履行了
1,850 2022.04.17
