在遇到債務(wù)人失聯(lián)或者有意逃避還款義務(wù)的情況時，可以考慮采取以下策略進行處理：首先是尋求友好協(xié)商解決問題。如果債務(wù)人僅僅是因為疏忽而拖延還款，可以嘗試通過合理的方式與之協(xié)商重新簽署借款協(xié)議或者督促其及早履行還款責任。 如果協(xié)商無果，并且感到還款無望，債權(quán)人可以選擇向法院提起訴訟。在此過程中，需要搜集相關(guān)的證據(jù)，比如匯款記錄、聊天紀錄，以及其他能夠證明欠款事實存在的憑證材料，然后將這些證據(jù)提交給債務(wù)人所在地或欠款事項發(fā)生地的法院。 債權(quán)人還可以通過向法院申請支付令來加快執(zhí)行進度。如果債務(wù)人曾經(jīng)簽訂過書面欠條，那么在袋款期限到期且對方依然未能履行還款責任的條件下，債權(quán)人就有權(quán)利用欠條作為申請支付令的依據(jù)，向當?shù)胤ㄔ禾岢錾暾?。再者，債?quán)人也能申請對債務(wù)人的財產(chǎn)實施財產(chǎn)保全措施，比如查封、扣押、凍結(jié)其名下的銀行存款、房地產(chǎn)以及機動車輛等各項資產(chǎn)。如果債務(wù)人下落不明達到一定時間限度（例如，兩年或四年），債權(quán)人甚至有權(quán)申請法院宣告該債務(wù)人失蹤或者死亡，以便合法處置債務(wù)人的資產(chǎn)來抵償債務(wù)。

天然氣開口費已取消 現(xiàn)在的開發(fā)商強制業(yè)主繳納管道天然氣開戶費（及天然氣開口費），然而，此費用早在2001年就已被國家計委、財政部聯(lián)合下發(fā)的《國家計委財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》所取消，該通知規(guī)定：取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。山東省物價局、省財政廳魯價費發(fā)2001301號文件也規(guī)定：取消城市集中供熱工程建設(shè)集資、城市煤氣供熱建設(shè)集資（省計委、財政廳92魯計財字第1257號） 將其統(tǒng)一歸并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。 2002年山東省物價局《關(guān)于明確魯價費發(fā)（2001）301號文件有關(guān)問題的函》又重申在新的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費政策出臺前，文件（指魯價費發(fā)2001301號） 中明令取消的收費項目均一律停止執(zhí)行。仍繼續(xù)收取的，按亂收費進行查處。對此問題，眾多報刊、電視等媒體例如“焦點訪談”、“為您服務(wù)”等節(jié)目均有報道。因此，所謂的各種暖氣開口費、天然氣開口費等費用早已被明文取消，而將其統(tǒng)一為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費，然而，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費在商品房開工之前就已經(jīng)應(yīng)該繳納，并已經(jīng)計入開發(fā)商的商品房的成本之中，否則開發(fā)商無法辦理相關(guān)建設(shè)許可手續(xù)。而開發(fā)商卻無視國家規(guī)定，反過來將這些費用轉(zhuǎn)嫁給購房者頭上，這顯然是轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險、推卸責任，是將其開發(fā)建設(shè)成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主的違法行為。 暖氣的開口費 暖氣的開口費是行業(yè)內(nèi)形成的約定俗成的東西，目前沒有規(guī)定的接口收費標準，國家曾經(jīng)要取消該項收費，但在實際的執(zhí)行當中，因為與實際不符，無法落實下去。但這個開口費不應(yīng)該直接向商品住宅的住戶收取。我認為應(yīng)該是包含在商品房的造價之內(nèi)的。因為商品住宅是一個成品，這個成品包括了相關(guān)的配套設(shè)施，如上水、下水、電、供暖等內(nèi)容，這在當?shù)氐淖≌涮滓螽斨袘?yīng)該有所體現(xiàn)。 建議到當?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門去咨詢下，應(yīng)該叫市建委吧，他那的解釋是權(quán)威的，他也有義務(wù)去管理開發(fā)商的不良行為。