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三年前信用卡逾期,現(xiàn)在能否貸款買房?

2024-11-27 02:24

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根據(jù)《征信業(yè)管理條例》第十六條的規(guī)定,如果存在不良信用記錄,則當(dāng)事人需等待五年后零不良信用記錄刪除后,才能正常申請貸款及辦理信用卡。對于信用卡逾期問題,它可能直接影響到購買房產(chǎn)的貸款申請資格。根據(jù)該條例,如果在五年內(nèi)存在不良信用記錄,那么將無法進(jìn)行貸款和辦理信用卡,且需要等到該不良記錄被取消之后才能再次申請貸款。此外,征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,將從不良行為或事件終止之日開始計算,載入個人名下信用檔案中最長為5年。如果超過了5年時間,則這些不良好的信息將會被自動刪除。當(dāng)進(jìn)行新業(yè)務(wù)辦理時,相關(guān)部門往往會更注重查看客戶最近一段時期內(nèi)的消費與還款記錄情況。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

逾期不僅有最低未還款部分的5%滯納金(最低10元),賬單全額罰息(日息萬分之五,消費當(dāng)日開始計息,按月計收復(fù)息直到本息還清為止),還會在中國人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄,影響申請信用卡和銀行貸款。逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的,銀行會凍結(jié)卡片并將卡主列為禁入類客戶(黑名單),同時還有可能起訴卡主信用卡詐騙及惡意透支。刑法第196條規(guī)定,有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn): (一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的; (二)使用作廢的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)惡意透支的。惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

刑法第196條規(guī)定,有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn): (一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的; (二)使用作廢的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)惡意透支的。

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