違法建筑物是否具有相鄰權?
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違章建筑有相鄰權。我國民法典規(guī)定,相鄰權發(fā)生在兩個房地產(chǎn)之間。違章建筑雖然違法,但也是房地產(chǎn),兩個房地產(chǎn)之間會有相鄰權,所以違章建筑也有相鄰權。房地產(chǎn)權利人不得侵犯對方的相鄰權。
《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。 第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。 第二百九十條【用水、排水相鄰關系】不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。 第二百九十一條【通行相鄰關系】不動產(chǎn)權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。 第二百九十二條【相鄰土地的利用】不動產(chǎn)權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。 第二百九十三條【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 第二百九十四條【相鄰不動產(chǎn)之間不可量物侵害】不動產(chǎn)權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。 第二百九十五條【維護相鄰不動產(chǎn)安全】不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
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2022.08.09 387 -
建筑物區(qū)分所有權與相鄰權建筑物區(qū)分所有權與相鄰關系區(qū)別有絕對性、相對排他性、完全性、永久性;建筑物區(qū)分所有權與相鄰關系的的區(qū)別是特別大的,特別是對于相鄰關系如果處理的當是可以更好的維持好雙方的鄰里關系,同時在建筑特區(qū)分所有權上也是一定要協(xié)商好才能更好的處理。
2021.02.22 526 -
鄰居搭起違章建筑侵犯相鄰權是否能拆除是需要拆除的。搭建構筑物未辦理相關的審批手續(xù),該構筑物的存在并無合法依據(jù)。根據(jù)露臺改建后的狀況并結合生活常識,被告在露臺上搭建構筑物后,構筑物頂面與房屋窗戶的距離更為接近,對房屋存在更大的安全隱患,并且在下雨等特殊情況下所產(chǎn)生的噪聲,對居住
2021.01.28 390
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違法建筑物是否具有相鄰權
違法建筑物具有相鄰權。我國民法典規(guī)定,相鄰權是發(fā)生在兩個不動產(chǎn)之間的關系,違法建筑雖然違法,但它也是不動產(chǎn),兩個不動產(chǎn)之間就會產(chǎn)生相鄰權,所以違法建筑上也具有相鄰權的。不動產(chǎn)的權利人不得侵犯對方的相鄰
2022-06-23 15,340 -
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民法典規(guī)定,兩個相鄰不動產(chǎn)的權利人享有相鄰權,所以違法建筑和其他建筑物相鄰的,享有相鄰權。 《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、
2022-06-13 15,340 -
違章建筑是否享有相鄰權?
民法典規(guī)定,相鄰兩個不動產(chǎn)權利人享有相鄰權,所以雖然是違法建筑,但違法建筑權利人可以享有相鄰權。 《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便
2022-06-11 15,340 -
違章建筑是否享有相鄰權
民法典規(guī)定,相鄰兩個不動產(chǎn)權利人享有相鄰權,所以雖然是違法建筑,但違法建筑權利人可以享有相鄰權。 《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便
2022-06-03 15,340
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法院可否介入拆除違章建筑法院可否介入拆除違章建筑應當視違章建筑的拆遷以何種方式進行。違章建筑拆遷以非訴方式進行,即由行政機關拆除的,法院則不能介入違章建筑的拆除。在這種方式中,違章建筑拆遷的強制執(zhí)行權已經(jīng)由法院授權給了人民政府,因此法院此時介入違章建筑拆遷是不合適
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