留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)在法律特性上有相似之處，兩者都是為了保護(hù)準(zhǔn)備履行義務(wù)的一方不至于在履行后不能得到對待履行。事實(shí)上，兩者之間還存在著明顯的區(qū)別： （1）目的不同。留置權(quán)以擔(dān)保合同債務(wù)履行為目的。留置權(quán)是債權(quán)未受償前，留置對方財(cái)產(chǎn)，目的在于經(jīng)過約定期限以后，債務(wù)人仍不支付其應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，可依照法律規(guī)定，以留置的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或是以變賣該財(cái)產(chǎn)的款項(xiàng)優(yōu)先受償。而同時(shí)履行抗辯權(quán)的發(fā)生和行使主要在于促使雙方同時(shí)履行，以維護(hù)當(dāng)事人之間的利益平衡。 （2）性質(zhì)不同。留置權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，是為擔(dān)保債務(wù)人履行其合同債務(wù)而由法律規(guī)定的權(quán)利。留置權(quán)人可以按照留置的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)價(jià)值優(yōu)先受償，而同時(shí)履行抗辯權(quán)為對抗權(quán)，不具有物權(quán)性質(zhì)，它只能對抗雙務(wù)合同中對方當(dāng)事人的請求權(quán)，拒絕履行其義務(wù)，所以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)不產(chǎn)生優(yōu)先受償?shù)膯栴}。 （3）根據(jù)不同。留置權(quán)的發(fā)生必須是一方按照合同約定占有對方的財(cái)產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過約定期限。也就是說，在留置權(quán)發(fā)生時(shí)，一方已占有對方的財(cái)產(chǎn)。而同時(shí)履行抗辯權(quán)發(fā)生的根據(jù)是雙務(wù)合同在債務(wù)履行上的牽連性，在對方未履行給付義務(wù)時(shí)，才可行使抗辯權(quán)。因此在抗辯權(quán)發(fā)生時(shí)一方是不可能占有對方的財(cái)產(chǎn)的。留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)的區(qū)別表明，不可以將法律關(guān)于留置權(quán)的制度簡單地適用于同時(shí)履行抗辯權(quán)的情形。

留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)區(qū)別如下：留置權(quán)屬于物權(quán)，以控制財(cái)產(chǎn)為內(nèi)容，具有對抗第三人的效力。同時(shí)履行的抗辯權(quán)是雙邊合同的效力，只能對合同的另一方行使，不能對抗第三人。兩者主題的范圍是不同的，留置權(quán)的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)，同時(shí)不限制拒絕履行抗辯權(quán)的種類。