山西啤酒廠強(qiáng)拆如何給
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啤酒廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償； 第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償； 第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償； 第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。 第六，搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。
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啤酒廠拖欠貨款處理如下：未經(jīng)律師同意，當(dāng)事人不得撤回委托，當(dāng)事人未經(jīng)代理律師同意不得撤回委托；通過電話、函件、代理律師函、訴訟、仲裁等方式幫助當(dāng)事人追回貨款；具體追討方式的采用，由當(dāng)事人根據(jù)標(biāo)的金額、證據(jù)完善程度、付款拖欠時間等具體情況決定；當(dāng)事人都應(yīng)積極配合律師追討；在律師的指導(dǎo)下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收集整理涉案證據(jù)。
山西拆遷工廠的補償標(biāo)準(zhǔn)一般如下： 1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值的補償，一般不能低于征收決定公告發(fā)布起被征收房屋的市場價格； 2、由于征收造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、由于征收造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失補償。通常按房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等進(jìn)行補償。
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