對于原籍村莊的非農(nóng)業(yè)戶籍群體而言，他們在原來所在村莊的住宅產(chǎn)權(quán)是得到確認(rèn)和保障的。這需要滿足以下嚴(yán)格條件： ①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過合法繼承方式獲得的宅基地及其建筑物，可以按照規(guī)定進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證； ②對于因升入更高層次的學(xué)校學(xué)習(xí)或外出工作、參軍等正當(dāng)理由而轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶籍的人來說，只要其原先所擁有的宅基地及房屋是經(jīng)過合法審批建造的，就可以依法進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證； ③對于因結(jié)婚、投靠等原因而轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶籍的人群，他們原先經(jīng)合法審批建造的宅基地及房屋也同樣可以依法進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證； ④對于因服刑等特殊原因而轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶籍的人來說，他們原先經(jīng)合法審批建造的房屋仍然可以依法進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證； ⑤對于那些并非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但由于重大工程建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害、新農(nóng)村建設(shè)、山區(qū)搬遷等特殊原因而被批準(zhǔn)異地建造住房的人來說，他們的房屋也可以依法進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證； ⑥在1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂實(shí)施之前，原城鎮(zhèn)居民合法建造的農(nóng)村房屋，也可以依法進(jìn)行所有權(quán)認(rèn)證。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。